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泛珠三角商业考察第七站 | 东莞虎门

时间:2022-08-24来源:第一商业网 作者:叶金尧

  为推动泛珠三角商业地产的健康发展,增强各地方城市项目方和品牌的交流和沟通,解决项目招商难和品牌落地难的问题;帮助项目方和品牌方拓宽视野,了解各位商业市场及发展情况,共同研究后疫情时代商业的发展变化和应对措施,促进商业发展,共同繁荣市场,广东省商业地产租赁协会、第一商业网、广东省餐饮服务行业协会商业地产专业委员会三方共同发起以“整合创新、合作共赢、共谋发展”为主题的系列考察、调研活动,于2022年8月23日组织涵盖餐饮、服装零售、休闲娱乐等30多个品牌赴东莞虎门参观和考察虎门万达广场、君乐汇、虎门国际购物中心项目,与相关单位及人员进行深度交流和洽谈。

  感谢虎门国际购物中心总经理陈锦序、副总经理黎宇超、招商运营经理陈嘉乐、君乐汇总经理王小同、副总经理谢淑卿、招商运营经理林日宇、虎门万达广场总经理茆来田、招商营运副总经理周密、营运招商经理黄宗强等一众项目方代表的热情欢迎与接待!


参加本次考察的品牌有:(排名不分先后)

武松烧烤、冠菌火锅、木屋烧烤、CoCo都可、蒙自源、小米之家、蜀东湾、啊一柠檬茶、霸蛮湖南米粉、欧点&OU、Mos&Cato、BVOASMR宝思默、HEFANXI赫梵茜、台北疯豆、巨盛通讯、粒上皇、卡玛王子、EHO衣号女神、固执、7号仓库、觅购、果一果、提图斯、城市衣柜、UC、女韩子、哎尚颖、刘嘉奇杨枝甘露、京东便利店/超市、香港海外仓进口商品体验中心、HiTea、天鲜阁、唂咚食家…



考察第一站:虎门万达广场


开业时间:2016年12月16日 

总建筑面积46.10万㎡,商业面积14.6万㎡ 

集大型购物中心、城市步行街、高尚住宅、全能精装soho于一体。 

引进万达国际影城、大玩家、宝贝王、大型超市、健身等,尽享吃喝玩乐购一站式文化休闲生活;以高度成熟的运营模式,携手国际一线品牌,构筑特色大型商圈,缔造虎门商业新地标。 

覆盖人群80万+、平日车流3000车次、节假日车流6000车次、日客流50000人次、节假日客流 100000+


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▲考察团在虎门万达广场大合照


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▲考察团实地考察虎门万达广场


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▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨


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▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨


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▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨


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▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨


项目效果图:

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负一至四层 楼层导览:

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考察第二站:君乐汇


君乐汇- -首个高品质社区型商业中心 

作为虎门首个高品质社区型商业中心,致力打造家门口的美好生活中心。 

将社区精品商业与本土文化完美融合,打造集时尚、艺术、音乐、人文于一身的城市艺术生活场,以不凡的品味引领生活,乐享生活的美好。项目由一期4.5万㎡(已于2019年)、二期2万㎡(计划2023年开业)的君乐汇购物中心,1万㎡的国际甲级写字楼、21万平方米的君悦花园住宅组成,配套洲际智选假日酒店,幼儿园、运动公园等。

主力店为沃尔玛、中影南方、康体贝力健身、麦当劳、喜茶、星巴克、大家乐、岁月匣子等。


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▲考察团在君乐汇大合照


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▲考察团实地考察君乐汇


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▲考察团与君乐汇项目方交流探讨


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▲考察团与君乐汇项目方交流探讨


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▲考察团与君乐汇项目方交流探讨


项目效果图:

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项目楼层业态分布:

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考察第三站:虎门国际购物中心


虎门国际购物中心位于虎门中心地段,虎门会展中心正对面,处于虎门行政区商圈,临近虎门服装批发市场等老城商圈,以及天虹、虎门地标、龙泉豪园、万科紫台等南部高尚住宅商圈。本项目交通方便,临近虎门中心车站,到轻轨站、高铁站仅需10分钟车程,到高速路口仅需5分钟车程,地鉄口规划在项目广场。

虎门国际购物中心占地5万平方米,总建筑面积20万平方米,共1300个停车位,总投资10.8亿,集合夜经济的休闲娱乐、文化教育、餐饮美食、市集购物、星级酒店、商务办公、金融服务于一体的商业综合体。

目前已进驻的主力店分别有大润发、椰林海鲜码头、麦当劳、万宁、蒙自源、金银岛酒店、八合里海记、仟福粥店、伯尔曼西餐厅、魔方KTV、麦颂KTV、中影百誉、巴厘岛水疗、瑞幸咖啡、kk桌球等等。商场日均人流约20000+人次,其中停车场日均车流量6000+辆次。


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▲考察团在虎门国际购物中心大合照


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▲考察团实地考察虎门国际购物中心


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▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨


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▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨


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▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨


项目即将全新升级,主打夜经济和24小时不夜城


升级改造效果图:

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