泛珠三角商业考察第七站 | 东莞虎门

　　为推动泛珠三角商业地产的健康发展，增强各地方城市项目方和品牌的交流和沟通，解决项目招商难和品牌落地难的问题；帮助项目方和品牌方拓宽视野，了解各位商业市场及发展情况，共同研究后疫情时代商业的发展变化和应对措施，促进商业发展，共同繁荣市场，广东省商业地产租赁协会、第一商业网、广东省餐饮服务行业协会商业地产专业委员会三方共同发起以“整合创新、合作共赢、共谋发展”为主题的系列考察、调研活动，于2022年8月23日组织涵盖餐饮、服装零售、休闲娱乐等30多个品牌赴东莞虎门参观和考察虎门万达广场、君乐汇、虎门国际购物中心项目，与相关单位及人员进行深度交流和洽谈。

　　感谢虎门国际购物中心总经理陈锦序、副总经理黎宇超、招商运营经理陈嘉乐、君乐汇总经理王小同、副总经理谢淑卿、招商运营经理林日宇、虎门万达广场总经理茆来田、招商营运副总经理周密、营运招商经理黄宗强等一众项目方代表的热情欢迎与接待！

参加本次考察的品牌有：（排名不分先后）

武松烧烤、冠菌火锅、木屋烧烤、CoCo都可、蒙自源、小米之家、蜀东湾、啊一柠檬茶、霸蛮湖南米粉、欧点&OU、Mos&Cato、BVOASMR宝思默、HEFANXI赫梵茜、台北疯豆、巨盛通讯、粒上皇、卡玛王子、EHO衣号女神、固执、7号仓库、觅购、果一果、提图斯、城市衣柜、UC、女韩子、哎尚颖、刘嘉奇杨枝甘露、京东便利店/超市、香港海外仓进口商品体验中心、HiTea、天鲜阁、唂咚食家…

考察第一站：虎门万达广场

开业时间：2016年12月16日 

总建筑面积46.10万㎡，商业面积14.6万㎡ 

集大型购物中心、城市步行街、高尚住宅、全能精装soho于一体。 

引进万达国际影城、大玩家、宝贝王、大型超市、健身等，尽享吃喝玩乐购一站式文化休闲生活；以高度成熟的运营模式，携手国际一线品牌，构筑特色大型商圈，缔造虎门商业新地标。 

覆盖人群80万+、平日车流3000车次、节假日车流6000车次、日客流50000人次、节假日客流 100000+

▲考察团在虎门万达广场大合照

▲考察团实地考察虎门万达广场

▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨

▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨

▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨

▲考察团与虎门万达广场项目方交流探讨

项目效果图：

负一至四层 楼层导览：

考察第二站：君乐汇

君乐汇- -首个高品质社区型商业中心 

作为虎门首个高品质社区型商业中心，致力打造家门口的美好生活中心。 

将社区精品商业与本土文化完美融合，打造集时尚、艺术、音乐、人文于一身的城市艺术生活场，以不凡的品味引领生活，乐享生活的美好。项目由一期4.5万㎡（已于2019年）、二期2万㎡（计划2023年开业）的君乐汇购物中心，1万㎡的国际甲级写字楼、21万平方米的君悦花园住宅组成，配套洲际智选假日酒店，幼儿园、运动公园等。

主力店为沃尔玛、中影南方、康体贝力健身、麦当劳、喜茶、星巴克、大家乐、岁月匣子等。

▲考察团在君乐汇大合照

▲考察团实地考察君乐汇

▲考察团与君乐汇项目方交流探讨

▲考察团与君乐汇项目方交流探讨

▲考察团与君乐汇项目方交流探讨

项目效果图：

项目楼层业态分布：

考察第三站：虎门国际购物中心

虎门国际购物中心位于虎门中心地段，虎门会展中心正对面，处于虎门行政区商圈，临近虎门服装批发市场等老城商圈，以及天虹、虎门地标、龙泉豪园、万科紫台等南部高尚住宅商圈。本项目交通方便，临近虎门中心车站，到轻轨站、高铁站仅需10分钟车程，到高速路口仅需5分钟车程，地鉄口规划在项目广场。

虎门国际购物中心占地5万平方米，总建筑面积20万平方米，共1300个停车位，总投资10.8亿，集合夜经济的休闲娱乐、文化教育、餐饮美食、市集购物、星级酒店、商务办公、金融服务于一体的商业综合体。

目前已进驻的主力店分别有大润发、椰林海鲜码头、麦当劳、万宁、蒙自源、金银岛酒店、八合里海记、仟福粥店、伯尔曼西餐厅、魔方KTV、麦颂KTV、中影百誉、巴厘岛水疗、瑞幸咖啡、kk桌球等等。商场日均人流约20000+人次，其中停车场日均车流量6000+辆次。

▲考察团在虎门国际购物中心大合照

▲考察团实地考察虎门国际购物中心

▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨

▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨

▲考察团与虎门国际购物中心项目方交流探讨

项目即将全新升级，主打夜经济和24小时不夜城

升级改造效果图：