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近日，粤海投资公布2020年度业绩，收入231.73亿港元，同比增长38.8%；归属于公司所有者的溢利45.1亿港元，同比下降10.6%；每股基盈利68.98港仙；拟派末期股息每股41.30港仙。 集团各业务板块中，物业投资及发展业务大部分物业出租率维持较稳定水平，物业销售溢利贡献有所增加；酒店经营及管理业务受到外围环境不利及抵港旅客下跌影响，未能实现盈利，需积极调整经营策略，提高可持续发展能力；百货零售业务受疫情冲击及经济下行影响，经营承受一定压力。 其中，广东粤海天河城去年的收入减少13.6%至10.61亿港元，主要因疫情期间向租户减免租金，以及人民币汇率与去年相比下降1%导致租赁业务的港元等值减少所致，年度税前利润（不包括投资物业公允值变动及利息收入净额）减少3.9%至7.53亿港元；天河城购物中心年内平均出租率接近99.9%，与2019年一致；广东粤海天河城以人民币9758.4万元代价出售商业管理有限公司，录得出售收益约7720.5万港元。 天津天河城购物中心去年的平均出租率为90.1%，因受疫情影响解除了部分租约导致相比2019年的95.9%下跌5.8%；收入减少11.8%至1.68亿港元；税前利润（不包括投资物业公允值变动及净财务费用）增加14.2%至6895万港元，主要由于采取成本节流措施弥补收入下跌。 番禺天河城购物中心于2020年12月25日开业，截至年底，该项目的出租率为84%。 百货板块方面，2020年4月，粤海投资关闭了东莞百货店，截至年底共运营6家百货店，总租用面积约12.58万㎡。由于疫情期间客流量及销售额下降，导致年内百货业务总收入减少21.8%至5.2亿港元，税前利润减少48.6%至1.18亿港元。 |
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