万科要养猪了 房企纷纷跨界“大生态”

　　日前，万科的一则食品事业部“招募令”吸引了业内目光。

　　招募令显示，万科食品事业部（BU）成立于2020年3月，目前处于业务开展初期。根据目前规划，主要布局生猪养殖、蔬菜种植和企业餐饮三大领域。此次社招职位有猪场拓展经理、开发报建专员（养猪场）、兽医（猪场）、聚落化猪场总经理、预结算专业经理（养猪场）等5个岗位。

　　为什么要跨界养猪，万科解释说，自2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”。民以食为天，食品是生活服务最基本的内容之一，是美好生活最基本的场景之一。2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情给万科客户购置食品带来了不便，让万科意识到，以服务万科现有客户为起点，在“从农场到餐桌”的整个产业链条上，与各行业优秀伙伴共同努力，争取“以普通家庭可支付的价格，为大众提供安全健康的日常餐食”，是“美好生活场景师”的重要组成部分。

　　早在2019年年度报告中，万科就表示，在疫情结束后，健康会受到更大的关注，人们的生活方式、工作方式也必然发生若干带有永久性的变化。一些之前蓄势待发的技术应用、商业模式可能借此突破瓶颈。

　　如今，万科决定要养猪了。养猪能赚多少钱？

　　公开信息显示，我国是全球第一大生猪生产国及猪肉消费国，生猪出栏量及猪肉消费量占全球的比重均在50%以上。2019年，我国生猪出栏逾5.4亿头，猪肉产量逾4200万吨，因近期价格上涨，市场规模已由平常年份的近万亿元上升为近2万亿元。

　　据钛媒体报道，在产业收益方面，以“养猪大户”温氏股份和牧原股份为例。2019年，温氏股份实现归母净利润139.67亿元；2019年的生猪毛利率为28.84%，同比增长16.52%。牧原股份2019年归母净利润61.14亿元，同比增长1075.37%；2019年生猪毛利率37.05%，同比增长27.22%。去年，新希望的猪产业毛利率更是达到了38.53% ，同比增长22.30% 。

　　不看不知道，据Wind数据显示，2019年，24家上市猪企中，18家净利同比增长，没有一家亏损。

　　事实上，万科并不是第一家跨界“大生态”的房企。

　　2014年，万达曾在贵州投资10亿元用于养猪；2016年，许家印投资3亿元，在贵州建设了110多个以养猪为主的农牧基地。2018年，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌，该微信公众号曾发布一则招聘养猪专家的信息，并引发了业内的热议；同年，恒大集团宣布进军农业，碧桂园也成立碧桂园农业控股有限公司发展规模化种养殖及食品加工业。

　　2019年，碧桂园开启了自己的二次创业，开始进军机器人产业和生态农业。在疫情期间，碧桂园的餐饮机器人成为一时焦点，煲仔饭机器人就是碧桂园集团在餐饮领域的其中一个产品。此外，恒大集团的多元化甚至扩张至健康、文旅、新能源汽车等板块。

　　“跨界”养猪是房企新业务的尝试，背后更多的是企业寻求转型和突破瓶颈之路。