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4月20日晚间,招商蛇口发布2019年年度报告。 报告期内,招商蛇口实现营业收入976.72亿元,同比增10.64%;实现归属上市公司股东的净利润160.33亿元,同比增5.20%;扣非后归属上市公司股东的净利润124.73亿元,同比减少14.55%。与此同时,截至去年末,该公司总资产同比增加1944.67亿元,增长45.95%。 销售方面,招商蛇口全年累计实现签约销售金额2204.74亿元,同比增加29.25%;累计实现签约销售面积1169.44万平方米,同比增加41.35%。 在土储方面,该公司全年共获取79个项目,土地面积716万平方米,总计容建面1423万平方米,总地价976亿元,权益地价523亿元。 与此同时,招商蛇口持续推进多元化业务。在产业园区业务方面,截至报告期末,该公司持有或运营的意库系、网谷系和智慧城系特色园区面积达384万平方米,产业新城/小镇已经获取8个项目,占地面积约175平方公里。 截至2019年底,招商蛇口持有或运营全国8个九方荟购物中心。同时,在长租公寓方面,该公司打造“壹栈”人才公寓、“壹间”精品公寓、“壹棠/CM+”服务式公寓等产品体系,合计布局17城,约2.6万间。 租赁收入方面,报告期内招商蛇口实现出租收入28.25亿元,同比增加13.38%。截至期末,该公司持有的可出租物业总可出租面积364.93万平方米,包含公寓、住宅、别墅、写字楼、厂房、商铺及商业中心等多种业态。同时,拥有酒店客房2438套,去年酒店收入为7.76 亿元。 此外,2019年,招商蛇口完成了对中航善达的重组更名暨上市工作。同时,公司以在深圳蛇口的五项商业物业为底层资产,在香港联交所上市发行了招商局商业房托(01503.HK)。 未来,招商蛇口将按照快周转(T+3)、阶段性持有运营(T+10)和片区综合运营(T+30)的三类发展策略组合产品线,形成合理配比的有机整体,兼顾短中长期业务发展的节奏需要,进而实现长期可持续发展。(文/吴婕秋) |
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