国瑞置业：2019年投资物业租金总收入6.08亿元 增长近两成

    3月31日，国瑞置业发布2019年度业绩公告。公告显示，2019年，该集团实现收入约80.93亿元，同比增长约22.39%。

    与此同时，扣除行政开支、所得税以及其他开支，该集团的净利润约为12.20亿元，同比减少约22.28%；归母净利润约为8.60亿元，同比减少约14.77%。

    物业开发：收入约72.57亿元

    其中，物业开发收入约72.57亿元，占总收入的89.66%。

    在销售表现上，2019年，国瑞置业实现签约销售额239.15亿元，同比增长约9.1%；相应的建筑面积约为127.80万平方米，同比减少约2.0%。

    具体来看，该集团在北京、佛山、苏州的签约销售额分别约为110.40亿元、23.08亿元、20.41亿元，各占签约销售额总额的46.2%、9.7%以及8.5%。

    截至2019年末，国瑞置业的土地储备总建筑面积约为1554万平方米，土地平均成本约为每平方米2830.5元。年内该集团的签约平均售价约为每平方米18713元，按照此数据计算，土地平均成本约占平均售价的15.1%。

    投资物业：总租金收入6.08亿元

    投资物业方面，报告期内，国瑞置业总租金收入为人民币6.08亿元，同比增加19.3%。集团预计未来2至5年的租金收入将保持稳健增长，这主要得益于本集团在北京、深圳等7个重点城市核心地段拥有11个投资物业，总规划建筑面积约981,630平方米。按已经投入运营的面积计算，北京运营面积占比约为53%。

    去年7月，国瑞购物中心迎来十周年庆典，开展一系列丰富多彩的活动，已成为京城时尚聚集地。

    10月，岭南文化地标－佛山国瑞商业中心，项目一期10万平米商业正式亮相，主打岭南水系商业街区，通过复建佛山八大历史文化古建筑，营造“行古蒲今”岭南特色精致生活体验。

    12月，与国瑞购物中心相邻的哈德门广场商业开始试运营，项目位于北京最繁华的崇文商业区，距离天安门广场仅1公里，被列为“中国百城建筑新地标”项目。