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1月16日，汇景控股有限公司在港交所正式敲钟上市。当日开盘价为1.94港元/股，较招股价微涨0.01港元，并以1.95港元/股收盘，涨1.04%，总市值102.45亿港元，市盈率24.67倍。 据招股书显示，汇景控股前身为东莞汇景房地产，由创办人伦瑞祥于2004年在东莞创立。这家东莞本土开发商目前只在东莞、河源、合肥、衡阳以及长沙五个城市有所布局。 招股书显示，公司2016年、2017年、2018年营业收入分别为20.93亿元、11.98亿元、22.38亿元，13.16亿元，净利润分别为3.38亿元、1.58亿元、4.01亿元、2.13亿元；其中，2019年上半年，公司还出现营收净利双降的局面，分别同比下降4.29%和11.23%。 在东莞，公司销售额排名第28位，市场占有率0.6%。另外，公司在长沙市场排名第63位，市场占有率0.4%；在合肥排名第39位，市场占有率0.6%；在河源及衡阳的市场占有率分别为1.3%及0.8%。 截至2019年9月30日，汇景控股共计拥有17个地产项目，地盘面积约200万平方米，预计竣工后的建筑面积为450万平方米，其中12个位于东莞。 另外，公司还有15块土地作为储备，地盘面积总计约100万平方米。这些储备项目绝大多数位于东莞，河源和浙江平湖分别有1个和2个。其中位于东莞的9幅地块，面积达47.24万平方米，均为城市更新项目。 |
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