第三季度广州零售物业市场总存量增至约530万㎡

   近日，第一太平戴维斯研究部发布大湾区甲级写字楼指数暨第三季度广州房地产市场概述。

   报告显示，零售物业方面，2019年第三季度，位于国际金融城子市场的美林天地（一期）开业，为广州零售物业市场带来8.16万平方米新增供应，至此全市零售物业市场总存量增加至约530万平方米。

   截至季末，全市零售物业市场空置率环比下降0.4个百分点至8.4%。其中，核心商圈及非核心商圈的空置率分别环比下降0.6和0.2个百分点，至6.8%和11.9%。

   全市零售物业首层平均租金环比上涨0.7%，至人民币每平方米每月760元。其中核心商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长0.8%和0.7%，至人民币每平方米每月1663.7元和人民币每平方米每月437.3元。

   报告预计,第四季度还将有八个新购物中心开业，届时将为零售市场带来88.3万平方米零售供应，新增供应将位于番禺、黄埔等非核心区域。