粤海置地10.19亿投得江门市商住地块

   9月29日，粤海置地发布公告，称成功竞得位于江门市蓬江区陈垣路地块(目标地块)的土地使用权，预计用作住宅及商业用途，拟建物业类型包括住宅、商业、车位等，均将全部作出售用途。本次土地所有权竞得的现金代价为9.19亿人民币(约10.19亿港元)。

   目标地块位于中国江门市蓬江区陈垣路与龙腾路交叉口东南侧、凤翔路西侧地段，占地面积约为59,704.90平方米，计容总楼面面积上限约164,216平方米，平均土地成本每平方米约为5599元人民币(相等于约6207港元)。目标地块性质为国有出让建设用地，规划用途为商服及住宅用地。

   公告指出，集团从事房地产发展及投资业务。目前，本集团主要在深圳市持有粤海城项目及若干投资物业，在广州市番禺区持有如英居项目、在越秀区持有拾桂府项目及在荔湾区持有宝华轩项目。本集团一直积极考虑并研究在粤港澳大湾区及中国内地一、二线城市发展新项目，本次收购目标地块符合本集团核心业务及发展方向。

   江门定位为粤港澳大湾区的西翼门户枢纽，目前乃处于价值洼地。随着东西两岸交通条件的改善，未来发展前景可期。该项目所在区域规划定位高，市场前景好，区位优越，具有稀缺景观资源和良好生活配套，具备打造区域标杆项目的条件，是本集团首 进江门市场的良好项目标的。

   该项目毗邻江门市地王，地价具有成本优势，当前江门土地市场处于短暂调整期，是本集团收购目标地块的良好时机。该项目对本集团未来的持续发展将产生积极的影响，也符合本集团及股东的整体利益。 

   粤海房地产开发成功竞买目标地块后，将会新成立一家全资附属公司作为项目公司， 由该项目公司持有及开发该项目。