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9月25日，新世界发展有限公司公布截至2019年6月30日全年业绩，根据公告显示，该集团在2019财年实现营收767.64亿港元，同比上升26%。 公告显示，物业投资分部的收入录得增长18%，主要是由于香港Victoria Dockside的K11 ATELIER及中国内地武汉光谷K11提供全年贡献；内部架构优化，加强经营与成本管理及现有物业租金增长。 香港物业发展的分部业绩增加178%，主要是由于2019财政年度入账之住宅项目数目较2018财政年度有所增长。大部份单位已于2018年第四季度香港物业市场调整前已出售。香港物业发展分部的整体毛利率录得34%。 坐落于香港尖沙咀区域的K11MUSEA于2019年8月底开始营运，主要客群为全球千禧一代，该项目汇聚超过250个国际品牌及旗舰店。目前项目已租出超过95%。同时，香港K11项目目前出租率达99%，每月平均客流量约150万人次。不过香港K11正进行重大改造，预期在2020年年中分阶段完成。 中国内地物业发展的分部业绩上升7%，主要是由于本集团在大湾区的防御性组合及策略性布局包括沈阳和武汉等省会项目的贡献。中国内地物业发展分部的整体毛利率录得46%。 内地投资物业方面，新世界发展在中国内地租金收入达到17.27亿港元，同比上升26%。其中，位于广州的新世界云门NEW PARK商业项目于2018年12月投入营运；进驻了中国内地首个艺术购物中心上海K11的上海香港新世界大厦几乎全部出租。同时，武汉K11购物艺术中心预期在2019年年底开业，将有助进一步提升中国内地的租赁贡献。 |
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