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8月26日晚间，招商蛇口发布半年报业绩。公司实现营业收入总额166.87亿元，同比减少20.49%，实现归属于上市公司股东的净利润48.98亿元，同比减少31.17%，基本每股收益0.60元/股，同比减少31.82%。 报告期内，房地产销售业务实现签约销售金额1,011.92亿元，同比增长34.75%；实现签约销售面积515.23万平方米，同比增长43.77%。 从土地储备看，招商蛇口以“一城一策”为方针，今年上半年，通过招拍挂新增29个项目，扩充项目资源计容建筑面积383.31万平方米，一二线城市投资额占比近90%；同时，加大项目合作力度，完成深圳石岩艾美特、郑州马赛等项目的收购。 今年上半年，招商蛇口新布局了香港和肇庆的住宅市场，目前已在粤港澳大湾区9个城市进行项目布局，大部分资源集中在深圳，包括从前海蛇口自贸区内的蛇口海上世界起，沿南海边一路往西，太子湾片区、前海妈湾片区到宝安空港新城的深圳国际会展中心片区。 此外，招商蛇口的持有型物业涵盖了特色商业、写字楼、产业办公、精品酒店、长租公寓等类型。 长租公寓方面，在精耕深圳市场的基础上，全面覆盖北京、上海、南京、杭州、武汉等15个城市，合计在全国布局2.5万间，管理规模总计约100万平方米，全面实现了公寓智慧平台的线上化服务。 同时，从养老、医疗、健康管理等方面推进大健康业务，打造标杆项目，探索盈利模式。 大文创初步形成了整体产业规划，文化教育方面确定了产业进入的思路与策略，国际学校项目持续推进，积极拓展公教合作。 |
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