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8月22日，富力集团发布2019年中期业绩公告。 公告显示，富力集团2019上半年权益协议销售额增加6%至602.2亿元；营业额增加至350.5亿元；纯利增加至41.7亿元，纯利率为11.9%；毛利率为 37.0%，来自物业销售的毛利率为41.0%。 报告期内，富力地产录得协议销售额602.2亿元，同比增长6%；协议销售面积552万平方米，同比增长25%。截至报告期末，富力地产拥有土地储备权益可售总建筑面积为6100万平方米。 报告期内，富力地产纯利由去年同期的40.80亿元增至41.70亿元。集团物业发展核心业务占本集团总营业额的86%，即299.75亿元。 与去年同期相比，基于期内交付的可售面积287.3万平方米，物业发展的纯利45.82亿元，同比增长6%。物业投资的盈利（不包含公允价值收益）为2.43亿元。期内公允价值收益达4.35亿元。来自酒店营运及其他分部的营业额为45.13亿元。 报告期内，富力地产融资成本下降12%至24.08亿元，当中包括期内产生的利息开支总额63.30亿元，净汇兑亏损1.27亿元，并减去资本化融资成本40.49亿元至开发项目。利息开支总额增加38%乃与平均未偿还借款由去年同期1531亿元增至1852亿元有关。连同计入销售成本中的资本化融资成本7.79亿元，期内产生的融资成本总额为31.87亿元。 应占联营公司业绩主要来自本集团在河南建业项目中45%的权益。应占合营企业业绩主要来自本集团在广州猎德村项目33.34%权益，天津津南新城项目25%权益，汉斯上海新江湾城项目50%权益，贵州大西南项目60%权益，南宁富雅总部基地项目50%权益及广州森华项目50%权益。这七个项目的合并营业额为人民币37.55亿元。 |
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