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7月24日，越秀地产与广州番禺里仁洞村正式签署旧改合作框架协议，总投资金额达210亿元。根据协议，双方将充分发挥各自优势，对里仁洞片区进行全面升级优化，为村民和所在区域创造一个青山绿水、宜居宜商的美好环境。 里仁洞项目地处万博CBD片区，总体改造范围约172公顷，相当于1.37个二沙岛，改造该项目无异于在广州南全新打造一个高端新城。操刀该项目的越秀地产拥有36年“造城”经验，在广州城市建设过程中开发运营了大量CBD商圈和城市地标，总改造土地面积超800万㎡，成为里仁洞旧村改造的实力保障。 根据越秀地产规划方案，将以“造城”的高度构建城市生态体系，通过数年开发实现里仁洞在宜居宜商和区域价值等方面的飞跃发展，打造一个集居住、艺术、都市、商业、办公、教育等于一体的广州南CBD国际新城。 在生态、智能、宜居方面，集中打造都市中心生活大城、岭南国际艺术长廊、国际化休闲平台、全漫步式都市生活街区、城市绿岛式生态居住区。值得一提的是，项目将以智能系统连接各大服务体系，通过智能家居定制服务、智能社区公共服务、智能社区管理服务、智能生活展示服务四大智能社区服务平台，打造智能社区建设新标杆，极大提升里仁洞村民和片区的生活品质。 在项目配套和区域价值方面，集中“打造1个商业中心＋1个建筑地标＋6大城市服务体系”。拟构建城市CBD级商圈，规划大型商业综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套；拟引入基础教育、公立名校、民办名校及国际学校四级教育配套构建“全生命周期”城市教育体系，保障片区教育无忧；拟完善立体化交通配置，畅享1小时粤港澳城市圈；拟重新配置建设多处市政公共服务设施。 据介绍，改造后的里仁洞片区将串联万博CBD片区，提升整个“万博+里仁洞”片区价值，推动该片区成为广州市新的中心区域，推动广州更好实现“老城市新活力”，助力成就美好生活。 |
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