WeWork加速在华布局 广州首社区落子大马站

   共享办公巨头WeWork开始加速在华布局。

   4月11日，WeWork举办“创造卓粤”WeWork首入广州暨大马站商业中心社区开幕活动，标志着广州首家WeWork创造者社区正式开业。广州市政府副秘书长邢翔、广州市科技局副局长詹德村、广州市商务局副局长吴尚伟、中共广州市委外办副巡视员马满鹤、中共越秀区委常委、北京路文化核心区管委会主任郭环、北京路文化核心区管委会常务副主任李延忠、越秀区商务局副局长余国庆等领导出席开幕活动。

   WeWork大中华区产品开发副总裁余昇鸿先生表示，在国家发展处于重要战略机遇期的时代背景下，广州也正面临着新旧动能转换的攻关期。在这个关键节点进驻广州，WeWork将搭乘中国“双创”政策与粤港澳大湾区规划的东风，持续深化本地化发展战略，统筹利用大湾区建设资源，竭力促进粤港广州与港澳地区企业间的融合发展，以及与政府、华南和香港美国商会等业界伙伴紧密合作，助力广东“以产引才”新政策的落实，集聚更多卓越科技创新人才，见证更多科技成果转化成功。

WeWork大中华区产品开发副总裁余昇鸿先生介绍项目

   广州WeWork特色：糅合经典和现代设计匠显老城文化

   据了解，WeWork广州首个创造者社区坐落于人文气息浓郁的老城越秀区大马站附近，在这个跨越11层、提供1400个工位的社区内，WeWork设计团队将古老越秀书院文化、南洋风情，以及广州特有的饮茶文化与其一贯独具匠心的设计格调相碰撞糅合，通过热带植物霓虹的装点、以广州市树为灵感的木棉树壁画创作等标志性符号的创新展现，淋漓尽致地凸显了在地文化的丰富层次。

   木质书架以及地毯和织物面料的大量使用，更意在为本地创造者打造出“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的茶香书香四溢社群，竭力赋活老城区以新生机。

   贯穿4层的旋转楼梯采用镂空造型，不仅让会员在办公之余可直接享受南方暖阳的洒入，更旨在搭建成为不同楼层会员间的交流沟通平台，赋予本地创造者更多创新灵感迸发协作的机会。

   商业咨询、科技、创意设计企业为主力租户

   在WeWork大马站商业中心，汇聚了各行各业的会员，除了广东省非物质文化遗产项目天程铜艺和总部坐落于香港的高威电信——市场上最大的独立数码科技解决方案及管理服务供应商，另外也包括了其他商业咨询、科技、创意设计产业类企业。

   在介绍项目时，余昇鸿显得非常自豪，表示WeWork独有的竞争优势在于注重个性化和本土化，对设计要求高。

   值得一提的是，设计团队用3D扫描建模，确定待装修建筑里里外外的细节特征，并且统计数据分析各个空间点的活动频次，与以往相比，将空间使用率提高了2.5倍。在秉承其一贯设计风格的同时，设计师也从社区周围的街道获取灵感，落实设计本土化，打造专属区域的活力社区。

   而另一个优势，则是WeWork具备强大的全球资源整合能力,提供了线下、线上相结合的服务。

   线下方面，除了打造智能门禁等系统，还提供空间促进午餐交流、工作会面、周末派对、社交活动等。

   线上则是打造了以客户端AAP为枢纽的社群生态，对创业者及企业间的资源和服务进行连接与整合。WeWork线上社交资源涉及全球，其会员包括各类大中小型企业以及自由职业者。

   此外，会员可以在全球27个国家，超过100个城市、425个办公地点进行预约办公或商务活动，也可以通过会员专属App与全球会员联系并展开虚拟合作。同时，WeWork也入乡随俗，举办大企业会员个性化定制及运营服务、打造中国原创时尚设计盛典等一系列活动。

   2019年广州WeWork社区增至3个

   根据《2018年中国联合办公活力指数报告》显示，中国正在成长为世界上最大的联合办公市场。预计到2022年，中国联合办公市场规模达到4092.18亿元，工位规模达到1315万个，面积规模1.17亿平方米，市场规模达75.4亿元。

   在共享经济的带动下，灵活性高及可有效节省运营及维护成本的联合办公正成为众多企业主乃至跨国公司眼中的香饽饽。

   自2016年进入大中华区以来，WeWork致力于助力中国完成从“世界工厂”到“世界实验室”的转型之路。

   截止目前，WeWork中国已在上海、北京、香港、成都、深圳、杭州、武汉和广州8个城市拥有超过70个服务点，会员总数超过4万。

   按照规划，广州除大马站商业中心社区外，WeWork今年还将开出位于越秀区的江湾商业中心，约有1200个工位；以及位于天河区的越秀金融大厦项目，预测有超过700个工位，形成“两城区三网点”的布局雏形。

   WeWork 负责人指出，为了加强粤港澳大湾区创业企业之间的交流合作，加速湾区融合，他们特别为湾区的企业提供优惠的入驻条件，如举办线下粤港澳大湾区企业家沙龙，加强彼此之间的联系；已入驻企业想要在香港、深圳、广州WeWork社区入驻，将享有租金优惠；同时，WeWork会将政府鼓励“双创”的相关政策集合成办事指南，方便企业查询。（文/吴婕秋）