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3月31日，珠光控股集团有限公司发布的2018年度业绩公告显示，集团2018财政年度的总收入约27.05亿港元，与2017财政年度相比减少约2.2%。 据公告披露，珠光控股收入包括物业销售收入、租赁收入及项目管理服务收入。其中，物业销售收入约25.28亿港元，同比增长11.75%，主要由于已交付物业的平均售价增加所致；租赁收入1.65亿港元，同比增长17.6%，由于已出租的投资物业建筑面积增加所致；项目管理服务为本集团总收入贡献约1211.5万港元，同比减少96.68%，主要由于会计准则变化所致。 同期，珠光控股录得毛利约10.88亿港元，其中物业开发分部毛利约9.11亿港元，同比增长76.9%。负债方面，按债务净额除以集团资本总值计算，资产负债比率为64% 珠光控股期内年度溢利约为7785.2万港元，同比减少约46.5%；母公司权益持有人应占溢利为471.7万港元，同比下降97.3%；不建议派发末期股息。 集团已从不同渠道积极拓展土地储备，包括参与公开拍卖、城市旧改项目、一级 开发、与房地产项目公司合作及收购房地产项目公司。 于2018财政年度，集团已订立一份协议，以收购广州珠光置业有限公司（「广州珠光置业」）之100%股本权益，代价为人民币7亿元（相当于约8.47亿港元）（待作出调整）。广州珠光置业持有一个位于中国广东省广州市天河区珠江新城名为花城御景花园（前称珠江新城御景）之发展项目，建筑面积为约109,113平方米，有关收购事项已于2018年7月完成，其后，广州珠光置业成为本公司之间接全资附属公司。 展望2019年，本集团将继续积极参与城市更新项目及特色小镇建设，在高价值区域获取优质土地储备，进一步聚焦国内一线城市和粤港澳大湾区并拓展一线城市卫星城及重点二线城市的业务。2019年，集团之待售货量仍集中在广州地区之准现房项目，下半年将继续加大广州市从化片区的推售力度。 |
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