融创中国：2018年净利润174.5亿 同增50%

   3月29日，融创中国控股有限公司发布的业绩报告显示，2018年融创及其联属公司实现合同销售金额约为4608.3亿元(人民币，下同)，同比增长27.3%，蝉联行业第四名，2016-2018的三年合同销售金额复合增长率达75%。

　　融创去年实现营业收入1247.5亿元，同比增长89.4%。毛利润311.4亿，同比增长128.5%;集团毛利率逐渐回归，2018年至25%，较2017年的20.7%提高4.3个百分点。公司拥有人应占利润为165.7亿，同比上涨50.6%。每股基本盈利3.79元，同比上涨37.3%。

　　公告显示，公司拥有现金余额1202亿元，同比增长约24%，集团债务净额与资产总额比率為为15.2%，較2017年同期的19.7%继续下降。

　　截至去年末，融创总资产7166.60亿，同比上年末的6231亿增长15%;所有者权益731.07亿，较上年末的606亿增长21%。

　　土地储备方面，截至去年底，融创拥有土地储备面积2.56亿平方米，对应货值3.55万亿，且超过85%位于一二线城市，土地平均成本仅为4181元/平方米。

   2018年，融创旗下有16个城市公司销售金额突破100亿，其中超过300亿的城市有重庆、青岛；销售超过200亿的城市有上海、杭州、郑州和济南，而以北京、成都为代表的9个城市站稳100亿规模。其中，在上海、天津等9个城市，融创勇夺单城销售榜桂冠，并在全国合计25个城市稳居销售榜前五强。

   目前，融创四大战略板块全新布局已基本成型，包括绝对核心主业融创地产和融创服务、融创文旅以及聚焦内容环节、布局文化行业全产业链的融创文化。其中地产业务2019全年将有超过400个项目进行销售，预计总可售资源超过7800亿元。

   展望2019年，融创对市场不悲观也不盲目乐观，集团全年总可售货值7834亿，约84％位于一二线城市。充足的可售货值为增长提供保障。