华润置地：2018年购物中心营业额达68.6亿

   3月26日，华润置地发布2018年度业绩。

   公告显示，该集团于年内综合营业额为人民币1211.9亿元(单位下同)，同比增长18.9%。综合毛利润率为43.4%，比2017年同期的40.2%有所提升。公司拥有人应占年内溢利为242.38亿元，同比增长23%。每股基本盈利为3.50元，你派发末期股息每股0.949元。若扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为193亿元，同比增长17.8%。

   投资物业：2018年新开8个购物中心

   截至2018年12月31日，华润置地在营投资物业规模位于行业前列，总建筑面积达921万平米。

   购物中心方面，已开业万象城╱万象天地23个，万象汇╱五彩城12个，储备项目43个。另有管理输出购物中心项目25个，其中在营项目17个，储备项目8个。

   于回顾年度内，本集团新开业8个购物中心，分别为杭州萧山万象汇、太原万象城、重庆弹子石万象汇、南通万象城、柳州万象城、石家庄万象城、厦门万象城、深圳湾万象城。

   此外，本集团于二零一八年在深圳、天津、杭州、南京、南昌、惠州、东莞等城市新获取了优质商业项目。

   2018年，本集团投资物业实现营业额人民币95.2亿元，同比增长24.5%。其中，购物中心业务营业额人民币68.6亿元，同比增长29.9%；写字楼业务营业额人民币12.4亿元，同比增长15.3%；酒店业务营业额人民币14.3亿元，同比增长10.2%。

   公告称，购物中心为代表的投资物业是本集团重点发展的业务板块，未来两三年仍将是新建购物中心投入运营的持续高峰期。本集团将进一步提升投资物业的开发及运营效率，确保租金收入持续稳定增长，并持续提升盈利能力。

   土地储备：总规模达5,957万平米

   于回顾年度内，本集团持续加强城市深耕及新城市拓展，积极增加土地储备，新进入国内9个城市。以总地价人民币1,513.5亿元（其中权益地价人民币1,036.8亿元）获取了103个项目，新增土地储备计容建筑面积达2,213万平米，同比增长84.9%；其中开发物业1,938万平米，持有物业275万平米。

   截至2018年12月31日，本集团土地储备已覆盖全球70个城市，总土地储备面积达5,957万平米，可满足本集团未来三年的发展需求，其中开发物业土地储备面积5,014万平米，投资物业土地储备面积943万平米，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达83.0%，土地储备结构健康，较好地匹配了本集团商业模式。

   X战略及创新发展：城市更新项目逾30个

   于回顾年度内，本集团聚焦城市升级、消费升级和产业升级，坚持深化「2+X」商业模式，推动城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业基金、产业小镇、文化体育、影院等业务的创新发展、协同发展，向城市综合投资开发运营商转型。

   集团积极参与城市更新业务，成功打造极具示范效应的“深圳华润城”城市更新项目，取得全国领先地位。在充分保障政策可行性的基础上，结合国家“粤港澳大湾区”发展战略，本集团重点布局核心城市深圳、广州、东莞等地，为本集团长期可持续发展提供优质土地资源。目前，本集团积极跟进城市更新项目30余个，其中16个已切实落地项目预计总建筑面积约2,200万平米。

   展望2019年，在投资物业方面，华润置地将通过多元化渠道挖掘增量及存量机会，顺应新零售发展趋势，主动拥抱互联网、新技术，探索数字化转型，强化购物情景化，提升客户体验，保持中国商业地产领导者的领先地位。