大悦城地产：2018年净利31.13亿 同增20.9%

   3月19日，大悦城地产公布公司2018全年业绩报告。

   报告显示，大悦城地产2018年的净利润约为人民币31.13亿元，同比增长约20.9%。其中，公司所有者应占溢利约为人民币21.03亿元，同比增长约82.4%。剔除投资物业之税后公允价值收益及汇率变动影响，公司拥有人本年应占核心净利润为人民币15.67亿元，同比增长约86.8%。

   2018年度集团的营业收入约为人民币81.29亿元，同比下降约30.3%。其中，物业投资及开发营收73.96亿元，酒店经营收益7.33亿元。

   在投资物业方面，集团投资物业租金及相关物业管理收入约为人民币36.33亿元，占收入总额约44.7%，较上年同期增长5.8%。

   其中，大悦城购物中心租金收入录得人民币26.03亿元，同比增长约11.4%，主要为杭州大悦城2018年八月盛装开业，录得租金收入0.432亿元，同时朝阳大悦城、西单大悦城、成都大悦城和经过改造后的中粮广场等运营情况持续良好，经营业绩较上年同期获得较大提升。

   此外，集团物业发展全面提速，实现西安大悦城、杭州大悦城、上海长风大悦城和昆明大悦城开业，开业运营项目增至12个。

   在物业开发方面，集团2018年实现签约金额约人民币88.83亿元，同比增加8.9%；签约面积231,480.3平方米。2018年，集团物业开发收入及土地开发收入录得约人民币35.76亿元，占收入总额约44%。

   此外，管理输出项目收入总额约为人民币0.758亿元，占收入总额约0.9%，同比增长62.2%。其他服务收入总额约为人民币1.12亿元，占收入总额约1.4%，同比增长35.9%。

   展望未来，大悦城地产表示将借助大悦城控股与大悦城地产重组的契机，整合商业地产和住宅等多业态的协同发展，形成全业态发展模式，进一步提升大悦城运营能力与产品创新能力，坚持轻重并举的双轮双核发展模式，提升金融支持能力，打造成为具有全国影响力的商业资产运营商。