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3月17日晚间，中国奥园发布2018年业绩公告。 公告显示，2018年，奥园实现营业收入310.1亿元，同比增长62.2%；毛利96.3亿元，同比增长88%，毛利率31.1%。 期内，奥园年度净利润为29.4亿元，同比增长51%；公司拥有人应占年度净利润为24.09亿元，同比增长46.89%。 截至2018年年末，中国奥园总资产录得1888.58亿元，其中净资产307.34亿元，同比增长13.3%。 2018年，奥园实现签约销售额912.8亿元，同比增长100%，完成年度销售目标730亿元的125%；实现签约销售面积886.3万平方米，同比增长98%；平均售价约每平方米10300元，同比增加1.4%。 土地储备方面，截至期末，奥园拥有 198 个项目，分布70个境内外城市，土地储备总建筑面积达3410万平方米（权益比80%），足够未来三年左右的发展。此外，奥园在城市旧改项目拥有丰富经验，拥有潜在可售资源约人民币560亿，其中大部份位于大湾区城市。 期末，集团土地储备的每平方米建筑面积的平均成本约为人民币2167元，其中324万平方米为已竣工物业，1505万平方米处于在建阶段，1581万平方米为持续未来发展土地。 2018年，奥园的销售额增幅较大，年度目标超额完成。其中，来自粤港澳大湾区城市贡献合同销售约280亿元，约占总合同销售的31%。 以广州作为大本营的奥园继续发挥粤港澳大湾区本土房企的优势，聚焦粤港澳大湾区，布局“9+2”城市群，粤港澳大湾区国家策略的实施使中国奥园在土地储备、城市布局等方面的价值得到进一步凸显。 此外，奥园2018年营收增幅亦较大，物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占95.9%、3.5%和0.6%。 |
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