新世界发展：中期业绩纯利112.84亿港元

   新世界发展今日公布截至去年12月底止中期业绩，纯利112.84亿元，按年只增长0.13%，每股基本盈利1.11元，派中期息每股0.14元．期内，营业额为492.67亿元，按年上升76.36%，经营溢利162.2亿元。

   于回顾期内，本集团在中国内地之外部租金收入总额8.457亿港元，上升66%，主要是由于本集团内部进行架构优化，加强经营及成本管理，加上新项目如武汉光谷K11开始提供贡献。若扣除上述因素，中国内地之租金收入上升9%。整体项目租赁表现稳健，出租率理想。

   继深圳前海、深圳太子湾及广州增城的项目，本集团于回顾期内在大湾区再下一城，在 2018年11月，新世界中国地产成功收购广州地铁集团旗下持有广州汉溪长隆地块的子公司65%股权，与其合作开发该地块项目。

   项目位于广州市番禺区华南板块重要的交通枢纽点，总建筑面积逾290,000 平方 米，将开发为集商业、办公及住宅于一身的城市综合体，其中住宅比例不超过50%。整个项目计划 于 2022 年落成。

   此外，新世界中国地产积极推动旧城改造。于回顾期内，广州荔湾区石围塘街山村股份合作经济联 合社合作意向协议内容表决结果公示，新世界中国地产成为山村旧村更新改造项目意向合作企业。山村旧村更新改造项目地理位置十分优越，临近四条地铁线及广州逸彩庭园的成熟生活圈，为本集团于广州另一全新重点布局。

   于2018年12月31日，本集团在中国内地持不包括车库的土地储备总楼面面积约 700万平方米可作实时发展，其中420万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、佛山、深圳、武汉、宁波、北京及沈阳等城市，不包括车库的土地储备总楼面面积约570万平方米，49%位于大湾区，住宅占300万平方米。