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日前，凯德集团在官微发布2018年集团财报。报告显示，2018年凯德集团收入56亿新元（约278.1亿元人民币），同比上涨21.3%；税后净利润为17.6亿新元（约87.4亿元人民币），同比增长12.3%。目前，凯德集团管理资产已经达到了1001亿新元，提前达成了2020年度的目标。 项目运营方面，凯德已经累计开发了9.8万个住宅单元，拥有全球办公室租户1700家；购物中心租户销售总额114亿新元，客流量12亿人次。 2018年到2019年初，凯德出售了20个购物中心，成交包括上海第一高双子塔星港国际中心、浦发大厦、重庆两江春城、广州增城和科学城地块在内的重磅资产交易及拿地。此外，凯德在中国开出了包括上海凯德晶萃广场、长沙凯德·壹中心、北京凯德MALL·天宫院等商业物业。 据凯德集团透露，重庆来福士计划在2019年三季度分阶段开业，而2018年收购的上海星港国际中心项目也将于2019年分业态面市。 在2018年报中，凯德集团提出未来规划的四个“大方向”： 资产类别将进一步扩充至物流/商务园、工业地产、住宿（酒店、长租公寓等）、办公楼、购物中心和住宅； 持续优化资产组合，灵活运营公募/私募基金平台； 深耕一二线核心城市，聚焦五大核心城市群； 深化综合体战略，关注产城融合、城市更新等新领域。 此外，凯德集团还提到了四个具体的“小目标”： 推进与星桥腾飞整合； 2020年集团旗下REITs/基金管理资产总值达560亿新元； 2023年全球管理服务公寓及酒店客房达16万套； 2019年重庆来福士分阶段开业、星港国际中心分业态面市、广州增城和科学城地块动工。 凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“在继续利用和强化现有业务和资产组合的同时，凯德将继续寻找新的增长动能，进入下一个增长阶段。基于此，我们前段时间宣布拟以110亿新元收购星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份，打造叶舟最大的多元化房地产集团。交易完成后，集团管理资产将超过1160亿新元。此举将增强我们在新加坡和中国两大核心市场的业务布局，并迅速扩大我们在物流和商务、产业园等新经济领域，以及印度、美国和欧洲等增长型市场的规模。” |
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