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太古地产今日发布2017年业绩,公司实现收入185.58亿港元(单位下同),同比增长11%;股东应占基本净利78.34亿元,同比增长10%;基本每股收益1.34元;拟每股派现0.52元。 2017年,公司股东应占综合溢利(列账)为339.57亿元,同比增长126%。主要撇除投资物业估值变动后,股东应占基本净利则增至78.34亿元。主要由于物业投资的利润增加。来自物业投资的基本净利上升12%;物业买卖的基本净利略为下降;酒店的亏损减少。 报告指出,广州太古汇2017年的租金收入总额有满意的增长,零售销售额增长27%,部分反映租户组合有所优化及受惠于商场推出的会员计划所致。 2017年的新租户包括杜嘉班纳(男装)、Gentle Monster、Lululemon、麒麟珠宝、菲拉格慕(男装)及维多利亚的秘密。 截至2017年12月31日,商场的租用率为99%,办公楼的租用率为99%,广州文华东方酒店入住率有所改善,业绩表现良好。 展望未来,由于广州并无大量新楼面供应以及来自中国内地企业需求强劲,预期2018年办公楼空置率将会下降及租金将会上调。由于国际零售商及食肆经营者对零售楼面的需求强劲,预期2018年广州的零售销售额将有满意的增长。(文/吴婕秋)
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