开平东汇城—在鱼塘上崛起的商业综合体

    本网讯（第一商业网记者温馨妍 广州报道）开平东汇城是由富港集团旗下的江门富港投资有限公司投资兴建的超大型商业项目，是富港集团继成功开发佛山市三水广场、增城市东汇城、梅州市优山美地国际社区后的又一力作。

    开平东汇城项目占地面积16万平方米，总建筑面积逾80万平方米，其中购物中心20万平方米，高档住宅50万平方米，商业写字楼及国际公寓3.5万平方米，星级酒店4万平方米，拥有停车位3900个，总投资额达30亿元，是江门市乃至整个粤西地区首个集商业购物中心、酒店、公寓、高档住宅、会展中心、商贸中心、商业步行街为一体的大型城市综合体。

    东汇城以商住一体作为开平的标杆项目，于2013年开始发售首期住宅及商户，由于富港集团的品牌影响力，以及集合购物中心，酒店，写字楼，公寓等的完善配套，首期开售就形成了良好的抢购风潮，跟接着商业运营的积极带动，商铺也形成了疯抢的势头，而在往后的二期住宅销售也在商业中心成熟运营后，不断夺得江门市销量冠军，并成为开平市单价最贵洋房，短短两年成为当地房地产企业的佼佼者。

     在2014年5月1日开业时，开业率仅37%，场内商户数量不足40户，前期功能商户仅昌大昌超市开业，配套业态未能及时补充，开业后的人流相当不理想，造成原有部分商户的信心大打折扣，对商业中心的运营造成相当大的难度。开平东汇城在如此困难的境况下，凭着富港集团10年的商业营运经验，通过招商、推广、运营服务等三个方面的大力改进，达至今时今日的97%的招商率。

    坚持以消费者为根本，服务商户为上的宗旨，为进入的商户经营提供全面服务，持续优化便民措施如增加市内公交线路以及乡镇线路途径站点，增设新路的公交总站，开通免费公交路线。

    经过三年的招商运营，开平东汇城项目发展趋向稳定，社区商业配套也日趋完善，二期项目也在紧锣密鼓地开展中，结合2.2期用地规划，整体商业面积将达15万平方米。二期商业中心首层WE GO街区将时尚潮流服饰同时配搭咖啡、甜品、轻餐等潮流生活元素、开平首席梦创空间《青年创业园》的落户、台开恩旅游接待中心、开平非物质文化遗产传习所的启动等为WE GO街区输入新鲜血液，丰富新颖业态，带来无限商机。二层现已引入名汇建材中心，十二个品牌家装的强势入驻，一站式家居建材购物体验，将致力成为开平大型家居建材购物中心。