首入佛山 正佳YOUNG与年轻人“玩出新意”

本网讯（第一商业网记者吴婕秋佛山报道）作为正佳金控集团轻资产运作的佛山首秀，正佳YOUNG的业态规划和品牌组合成为业内关注的焦点。

    3月28日，正佳金控集团与广铝集团联合举办正佳YOUNG佛山站招商发布会，正式揭晓这一答案。

签约仪式

    佛山首个时尚潮玩社交平台中心

    据了解，正佳YOUNG佛山站位于广铝集团ICC国际中心，该项目总面积约10万㎡，主楼为31层写字楼及酒店，副楼为18层公寓，裙楼为7层商场，是集大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店、娱乐体验于一体的大型城市综合体。

    为打造成佛山首个以时尚潮玩的社交平台中心，项目业态比例分别为餐饮40%，零售18%，体验20%，文创15%，新超市7%，引进包括唱吧，迷你私人影院，音乐餐厅，网红直播间，文创空间，时装设计室、设计室品牌等多元业态组合，集社交、娱乐、潮牌、文创、特色餐饮为一体，项目计划于今年下半年开门迎客。

    在招商发布会上，大家乐、庄臣、咪达唱吧、暴风私人影院、SPD、海华集团现场与正佳金控签署了战略合作，共同致力于满足当下年轻消费者追求个性的需求。

    正佳金控集团董事长谢萌透露，针对该项目，将结合每一层不同的主题打造出商业跨界多样化的超级体验中心，包括大自然、人文历史、科学、机械、艺术文化在内的五大元素，给顾客带来前所未有的感官震撼。

    根据规划，正佳YOUNG佛山站选择90后、00后年轻人作为突破口，处处透露出年轻与活力。

    一楼业态包括：正餐、便利店、茶饮、咖啡、服饰、配饰、彩妆，以及最令人期待的24小时不打烊美食街；二楼为零售、井字铺、超市、轻餐饮、创意书吧；三楼设置茶餐厅、零售、特色店、井字铺、小吃角、文化馆、文创市集；四楼打造精品店、小吃广场、时尚快餐 、大洋时代影城； 五楼采用时下大热的机械工业风，以射击室、户外品牌、大餐饮、运动体验区/潮牌、大洋时代影城为主；六楼打造模型数码类、电玩动漫区、日式料理、艺术长廊；七楼引进私人影院和餐饮。

启动仪式

    轻资产模式有望突出重围

    近年来，大批广州本土商业品牌屡屡杀入佛山市场，然而令人遗憾的是，摩登、友谊等佛山店终究逃不过闭店关门的命运，无功而返。

    除了水土不服的问题有待克服，正佳YOUNG佛山站还将面临来自周边竞争对手的压力。

    目前，佛山中心城区已形成了3大商圈，其中大祖庙商圈(以祖庙路为核心向周边辐射，直至东方广场一带)的商业面积早已达到百万规模级别，不乏百花广场、百花新翼，百花总汇，岭南站NOVA，兴华商场，A11铂顿城等重量级商业体。

    面对着“群雄逐鹿”的市场现状，正佳YOUNG佛山站能否突出重围？

    对此，不少业内人士抱有乐观态度。广东省商业地产投资协会常务副会长，第一商业网总裁黄华军表示，广州正佳广场运营多年，其体验式消费做得非常成功。正佳金控此次以轻资产投入，负责品牌经营和管理团队输出，并与业主广铝集团一起合作，这无论是对于佛山商业市场，还是广铝集团ICC国际中心，都是一次值得期待的尝试。

    谢萌亦表示，正佳金控已整合正佳集团旗下多个优质资产，包括拥有商管、HI百货、文化、运通和汇聚支付五大能力板块为支撑的新体系，为新零售发展铺好路。“正佳本次运营管理输出，就是要把新商业理念和模式在佛山中心生根开花，希望给消费者带来完全不一样的体验。”