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本网讯（第一商业网记者吴婕秋广州报道）中国奥园地产集团股份有限公司日前发布2016年度全年业绩公告。公告显示，截至2016年12月31日，奥园地产集团年度未经审核合同销售额约为人民币256.0亿元（单位下同），同比增加68.8%；营业额约118.3亿，同比增长23.6%；净利润（不包括汇兑损失）约为14.8亿，同比增长约25%。 公告显示，2016年度奥园的销售额达到全年合同销售目标约150.6%，全年合同销售面积约298万平方米，同比上升约57.9%。其中，住宅物业与商业物业（主要包括商业性公寓、商铺）的销售占比分别为73%和27%。 根据公告，2016年奥园的销售贡献主要来自于珠三角、重庆和成都的项目，包括佛山奥园一号、珠海奥园广场、重庆奥园盘龙一号、成都成华奥园广场、佛山奥园公园一号、广州奥园国际中心等。 奥园目前有5大核心业务，分别为地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商，2016年该公司的营业额主要来自物业发展的收益。其中，物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占95.0%、4.4%和0.6%。 毛利方面，2016年奥园毛利为约32.8亿元，较2015年约26.5亿元上升23.8%，毛利率27.7%，和去年基本持平。 在土地储备方面，2016年，奥园先后共收购17块优质商住项目，新增可开发建筑面积约为313.9万平方米。于2016年12月31日，奥园总土地储备约为1,464.7万平方米，其中191.2万平方米为已竣工物业，545.6万平方米处于在建阶段，727.9万平方米为持续未来发展土地，业务已经延伸到30个城市，预计可满足未来五年左右的发展。 目前，奥园已将海外业务板块拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华。2016年11月，奥园集团以5550万澳币成功收购澳洲悉尼歌顿区(Gordon)及图拉马拉区(Turramurra)两个住宅顶目。 奥园管理层表示，2017年奥园的销售目标定为333亿，未来拿地仍将以一二线为主，重点布局珠三角地区，尤其广州、深圳、珠海及其周边城市。 海外方面，2016年11月奥园新收购的澳洲悉尼两个新项目也预计将于2017年第一季度推出预售。 |
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