正佳YOUNG进驻佛山ICC国际商业中心

签约仪式

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋广州报道）正佳金控作出从中心城市商圈辐射到周边的全新尝试。2月13日，正佳金控集团与广铝集团签约，正式宣布正佳YOUNG进驻佛山市广铝ICC国际商业中心，这也是其首次走出广州，试水商业品牌和管理模式输出，迈出轻资产运作的第一步。

    正佳YOUNG拟今年年中开业

    资料显示，佛山ICC国际商业中心位于禅城祖庙商圈，是佛山文化旅游和商业中心。ICC项目总面积约10万㎡，主楼为31层写字楼及酒店，副楼为18层公寓，裙楼为7层商场，是集大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店、娱乐体验于一体的大型城市综合体。

    其中，1—7层的商场部分由正佳团队运营。正佳YOUNG将以文创型业态，文化沙龙，自拍街景及主题活动为主，引进包括唱吧、迷你私人影院、音乐餐厅、网红直播间、文创空间、时装设计室、设计室品牌、年青创业的创客空间等多元业态组合，集社交、娱乐、潮牌、文创、特色餐饮为一体，打造佛山市首个以时尚潮玩的社交平台中心，计划今年年中开门迎客。

    正佳集团副董事长、正佳金控董事长谢萌表示，本次选择90后、00后年轻人作为突破口，引入的正佳YOUNG是正佳金控打造的新世代品牌，是真正带领城市进入按需供给的商业服务设计和商业体验设计。

    广铝集团董事长叶鹏智也表示，选择正佳金控，正是看中双方在跨界发展、创新融合理念上的高度一致，希望通过这次合作，能给佛山带来完全不一样的体验。

    商业地产轻资产时代来临

    近年来，大量的企业涌入商业地产领域，在存量过剩的大背景下，商业地产市场从开发时代进入了运营和资产管理时代。

    从2015年开始，万达、凯德、大悦城到星河、红星、花样年等商业地产企业凭借着自身多项目历练的运营体系和人才储备，开始采用轻资产模式大举扩张，提供从前期定位到招商运营的全流程服务。

    正佳金控此次选择佛山ICC国际商业中心作为首个品牌输出项目，显然有备而来。

    谢萌向记者透露，正佳金控成立于2016年4月，整合了正佳集团旗下多个优质资产，拥有商管、HI百货、文化、运通和汇聚支付五大能力版块为支撑的新体系。“这五个能力相互独立、各有分工，按照市场需求、客户需求，可以灵活进行能力组合和搭配，彼此之间互为渠道、互为平台、互为服务，所以这次合作意味着正佳全能力体系的融入。”

    业内人士认为，轻资产成功之道在于运营，通过运营来提升资产价值。正佳拥有多年成熟的商业物业开发运营管理经验，通过商业品牌与管理模式输出等多管齐下的发展策略，在扩大购物中心规模和品牌的影响力的同时，也为增加集团收入开辟新的渠道。