解密：千灯湖全新购物中心ipark如何文艺范

本网讯（第一商业网记者黎烙华报道）翻一页书，聆听作者现身述说背后的故事，然后在天台无边际泳池来一个阳光沐浴，沉淀都市生活的烦嚣，这是在千灯湖ipark最寻常不过的休闲体验。

　　昨日（9月28日），ipark在招商置地中心营销中心举行“纸为遇见特别的你”媒体见面会，新锐艺术设计师现场分享纸艺艺术的奥妙和海外游学的体验。记者现场观察到，从舞台布置到嘉宾小胸花，无不充满折纸艺术的高雅与浪漫；与艺术家的近距离交流与纸花艺小创作的活动环节，也体现了新奇华丽的体验感和个性化而高品位的小资生活方式。

　　这么富有诗意艺术的ipark难道是艺术馆吗？经记者采访了解，ipark是由实力央企“招商蛇口”献礼佛山的首个纯商业项目，其所在的招商置地中心项目总建筑面积22万平方米，含200米地标式超甲级写字楼和100米甲级写字楼。其中，商业部分面积约5万平方米，项目预计明年开门迎客。

　　众所周知，目前佛山商业地产发展热闹非凡，其中千灯湖商圈更是大牌云集，商业环境竞争激烈，如今又增添一员猛将，业界内外都非常关注，招商蛇口打造的商业与艺术结合的购物中心，到底有哪些亮点可以突围而出？为此，记者采访了项目的相关负责人。

　　ipark业态比例是怎样的？

　　20%+30%+50%

　　ipark定位为佛山全新的精品型、体验式艺术购物中心，经营面积约5万平方米的ipark为地上5层，地下1层的商业建筑，可提供近1100多个停车位。据相关项目负责人透露，ipark从商业定位、建筑形态、业态规划、经营模式等方面都在进行创新，目前规划的业态比例为零售20%、餐饮30%、50%体验。其中，一至二层分布时尚零售、休闲轻餐、个人护理及体验业态；三层为书店、儿童、主题特色餐饮；四层以特色餐饮和主题式KTV为主；五层为健身会所。

　　ipark招商进度如何？

　　40%+3大主力店

　　据记者采访了解，ipark将尝试突破传统商业的单一体验，把创意文化艺术、主题餐饮、科技体验等内容融汇整合，使之成为佛山文化消费亮点，也是对佛山购物中心最新的诠释。目前ipark的招商及筹开工作正在进行，招商进度已完成40%。

　　设有创意零售、主题餐饮、带有演艺功能餐吧等商业组合的1300平方米跨界文创书店，千灯湖商圈最高端的3000平方米主题式KTV旗舰店，拥有天台无边泳池的2400平方米健身会所三大主力店已强势进驻。据介绍，部分计划商家已经洽谈完毕，不少还是首次进入佛山的知名品牌，具体品牌进驻情况将在10月20日公布。

　　ipark文艺范如何造？

　　文与艺无处不在

　　ipark以25-40岁精英人群为主要消费群体，在前期招商和后期的运营层面上，将专注于满足城市精英对品质生活的精神享受。如打破传统静态文化，跨界书店融入零售、服饰、咖啡等元素，不定期举行作家签售会、明星见面会和艺术沙龙；在饮食方面，引入带有演艺功能的餐吧，把佛山人所喜爱的娱乐和饮食文化融合其中，让每一种消费体验立体化多元化。

　　如何在竞争激烈的商圈中凸显优势？

　　独特内庭院+空中连廊

　　ipark邀请国际知名设计师担纲设计，建筑外立面、内部设计细节融合各种传统的岭南文化元素。以花艺、主题园林、雕塑、喷泉、水景广场等打造的中央内庭院，结合特色外摆餐饮，形成独特的休闲公园体验。ipark四座建筑物之间设有空中连廊互相连接，二层天桥与新凯广场连通；政府未来规划的地下停车场也将与宜家家私、万达广场连通，客流上可以互相错位。

　　ipark处于佛山千灯湖金融高新区C区，毗邻桂澜路、海八路、地铁广佛线等，交通状况优秀，依托周边已开业以及尚在建设中的其他商业综合体，广佛千米商贸长廊的强劲商业格局正在形成。由近40年城市及园区综合开发及运营经验的“招商蛇口”打造的ipark能否破局佛山商业？10月20日ipark还将举行隆重的产品发布会解答佛山，敬请留意第一商业网的详细报道。