本网讯（第一商业网记者吴婕秋3月15日广州报道）碧桂园控股有限公司今日公布2015年全年业绩报告。数据显示，截至2015年12月31日止年度，总收入达人民币1132.2亿元，同比增长约33.9%；其中物业销售收入1094.6亿元，同比增长33.7%，涉及销售面积共1767万平方米，同比增长约45.1%。
其中，土增税拨备前毛利约为228.6亿元，同比增长3.7%；股东应占利润约为92.8亿元；核心净利润达97.1亿元，同比增长5.1%。每股基本盈利为42.54分。
销售数据方面，2015年，碧桂园及其联营及合营公司合同销售金额约为1401.6亿元，同比增长7.1%，其中下半年合同销售金额约为856.9亿元，环比显着增长57.3%。
按目标市场计算，碧桂园约52%销售贡献来自于瞄准国内一二线城市的项目，另有46%来自于瞄准国内三四线城市的项目。碧桂园在土地获取、产品开发、营销能力等方面的优化提升也使得销售规模和去化率同步提高。
海外市场方面，碧桂园在2015年力推的马来西亚森林城市项目首批货量已于2015年年末推出并基本售罄。该项目预计总开发周期为20年，已拥有规划部份面积约为14平方公里。
为适应新形势下的发展，自2014年10月碧桂园管理层引入了跟投机制，实现了职业经理人与碧桂园、本公司股东之间的共同进退。截至2015年年底，共有168个项目引入合伙人制度，其中73个项目开盘在售，累计合同销售额达338亿元，2015年签约销售部分净利润率预计约为12%，项目净现金流回正周期预计为8.2个月。
碧桂园还指出，物业管理及社区相关业务未来将会是集团新的利润增长点，截至2015年12月31日，集团的物业管理业务覆盖382个项目，签约管理面积约1.38亿平方米，当中物业管理团队已进场的管理面积约8,342万平方米，其余面积尚待陆续交付。碧桂园合共服务全国约58万户业主和居民。
报告期内，碧桂园物业管理及社区相关业务的收入约为14.7亿元，同比增长52.4%。
此外，碧桂园酒店业务继续为项目获取及销售起到促进作用。截至2015年12月31日，碧桂园已有45家五星级或五星级标准酒店及6家四星级或四星级标准酒店开业，共拥有客房13,819间，2015年酒店收入约为14.5亿元，同比增长28.5%。
同时，截至2015年12月31日，碧桂园的投资性物业建筑面积达105万平方米，公允价值约为86.9亿元，其中已竣工建筑面积达90万平方米，公允价值约为76.8亿元。期内这些投资物业所对应的租金收益约为9,175万元。
截至年末，碧桂园有可动用现金人民币478.8亿元，另有人民币913.5亿元银行贷款额度尚未使用，充裕的营运资本且备受主要的金融机构认可和支持，财务状况稳健。 ![]( "1.jpg")
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