南沙万达广场开业 没有百货更有看头？

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋12月22日广州报道）今天上午，全国第135家万达广场——南沙万达广场开门迎客，永辉超市、万达宝贝王、大玩家、孩子王、优衣库、UR、万达影城、古德菲力、渔米粥、星巴克等155个品牌进驻，其中142个品牌为首次进驻南沙。

    主动去百货化
    据了解，南沙万达广场位于南沙蕉门河城市中心区，总建筑面积40万平方米，商业面积17万平方米，由5A甲级写字楼、大型购物中心、国际IMAX影院、高档住宅、精品超市、高档娱乐城等业态组成，是南沙规模最大的商业中心。
    第一商业网记者现场踩盘发现，南沙万达广场购物中心以生活配套、餐饮美食、休闲娱乐为主，负一层是永辉超市，一层由快时尚品牌优衣库、UR进驻，万达宝贝王、孩子王分布在二层，三层是餐饮美食业态，四层是万达影城等休闲娱乐业态。

    从主力店而言，南沙万达广场共引入万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场、孩子王、糖潮KTV、永辉超市、优衣库、热风、卡宾、UR、古德菲力健身俱乐部、百港汇跨境电商平台、靓家居十三个品牌。值得注意的是，南沙万达广场此次主动“去百货化”，并未引入万达百货，将更多精力放在业态组合和品牌创新方面。
　　据悉，南沙万达广场是万达在广州开业的第5个万达广场，也是万达在广东省内开业的第10个万达广场。目前，广东省内正在建设和即将开工的万达广场在10个以上，未来5至8年在广东至少有30个万达项目亮相。

    南沙商业地产热度不减

    国家新区落地，自贸区挂牌，房企纷纷进驻布局开发，近年来南沙房地产市场呈现欣欣向荣之势。而在住宅销售向好、房价每平方米破万并不断创出新高之余，南沙的商业市场发展潜力也受到格外关注。
    第一商业网记者观察到，南沙以往的零售商业市场发展滞后，社区消费配套不完善，南沙商圈远未成型，如今在自贸区大利好的催谷培育之下，商用物业发展正在不断提速，其商用物业潜力也被不断被挖掘。

    根据《广州南沙新区发展规划》，南沙新区拥有的五大主导产业群在近年均得以健康快速地发展，同时南沙新区的教育、医疗等基础设施也进入密锣紧鼓的建设阶段。到2016年，南沙将实现GDP达1500亿元、人口规模达100万的战略目标。
　　而南沙万达广场落点的蕉门河城市中心区，是南沙重点打造的中心区域。这一区域聚集了南沙80%以上的日常生活配套设施，是南沙生活意义上的中心城区。根据规划，蕉门河城市中心区被定位为“城市客厅”。

       有商业人士预测，作为布局南沙“城市客厅”的首个全业态城市综合体，南沙万达广场的开业将大力提升区域的零售市场发展水平，形成以万达广场为中心的万达商圈。