海印股份斥资16.25亿打造上海周浦文娱项目

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋9月10日广州报道）日前，海印股份发布公告称，上海周浦•海印又一城项目于9月8日举行奠基仪式，标志着公司发展文娱综合体这一理念落地，是公司首个“文娱+商业”项目的异地复制。
　　海印股份透露，该项目总投资16.25亿元，其中11.90亿元拟使用募集资金，最早将于2017年实现对外租售业务和文娱运营。
        资料显示，上海周浦•海印又一城项目位于上海市浦东新区周浦镇(原康桥镇)25街坊60/1丘，毗邻迪斯尼乐园所在的浦东新区川沙新镇，属于上海迪斯尼文化经济核心辐射圈内。该项目用地面积为29,471.10平方米，规划总建筑面积为125,431.14平方米(含地下室)，地上规划建设主要用于文娱商业综合体和酒店两部分。
　　根据规划，该项目将打造成全方位配套“迪士尼”但又具有自身特色的文化娱乐业态，来吸引“迪士尼”经济板块的以家庭为单位的人流群体。项目将以“家庭温馨生活”为情境，以“新奇、梦幻、娱乐”为格调，打造集购物、酒店、餐饮、休闲、健身和社交等多功能于一体的文娱业态。与此同时，海印股份还将构建虚实互动的网络购物场景，推动文娱业态O2O线上线下融合发展。
       公告披露，本次募投项目实施后，预计成本净利润率将达到395.67%，财务内部收益率达11.80%，对公司整体业绩的提升将产生积极作用。