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独家:碧桂园携城际置业 结成战略合作伙伴

时间:2015-08-24来源:未知 作者:吴婕秋

  

星港城效果图

 

本网讯(第一商业网记者吴婕秋8月24日广州报道)本网独家获悉,碧桂园与城际置业达成合作意向,双方已签署《战略合作框架协议》,将在住宅地产和商业地产等方面进行深度合作。
    城际置业:南海本地大型开发商
    据了解,城际置业是佛山南海本地的大型开发商,专注于商业地产投资开发与物业租赁经营,公司下辖佛山市南海荔盈置业有限公司等多家子公司,开发建设了黄岐城际大厦、黄岐广佛路城际广场和海北商业广场等多个大型商业地产项目。
    目前,由城际置业全力打造的星港城位于金沙洲核心位置建设大道之上,项目建筑面积逾80万㎡,该项目由三大业态板块组成,包括27万㎡的星港国际购物中心、16万㎡星港国际服装城、38万㎡星光天地城市休闲空间,汇集摩天轮主题乐园、千米邮轮主题步行街、空中美食花园、空中康体运动场、儿童欢乐世界、国际五星级酒店、甲级写字楼、欧洲风情小镇等多个主题业态,预计2016年下半年开业。
    在城际置业的发展计划中,未来三年内,公司还将继续开发一批大型城市综合体、城市现代购物中心以及集旅游、生态、居住为一体的大型旅游地产项目。

     碧桂园:完善华南布局
    作为中国最大的城镇化专业住宅开发商,碧桂园的核心净利润在大陆房地产市场中处于领先地位。根据碧桂园近日发布的2015年度中期业绩报告显示,公司实现总收入约人民币473.3亿元,合同销售金额约人民币544.7亿元,核心净利润约人民币48.8亿元,同比增长3.6%。
    早在2013年,碧桂园就成立了碧桂园集团商业管理公司,吹响其进军商业地产号角。碧桂园•欢乐城是碧桂园试水商业地产首个项目,总面积约为16万平米,定位为“中国儿童体验第一Mall”。而在广州,空港国际是其首个纯商业项目,总建筑面积约为14万平米,配套有碧桂园星级酒店,国际时尚会所,大型商业街,巴黎风情园林等。
  今年7月24日,碧桂园以4.19亿元在麻涌拿下一宗占地13万平方米的商住用地,折合楼面价1528元/平方米,溢价率为27%。7月31日,碧桂园经过23轮出价,以2.6亿元夺得东莞清溪镇青湖工业园出让编号为2015WG025的商住地,占地面积为44358.08平方米。
    广东省商业地产投资协会常务副会长、第一商业网总裁黄华军认为,目前碧桂园商业项目以社区商业为主,比如广州碧桂园凤凰城、东莞碧桂园时代城等,主要服务于社区业主,以完善住宅配套服务设施的姿态出现。此次碧桂园与城际置业强强联手,不仅可以完善碧桂园在华南商业地产的布局,也为城际置业的发展带来更大的平台和资金保障。

 

 

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