万科：2015上半年营收502.7亿 净利48.5亿

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋8月17日广州报道）日前，万科发布上半年业绩报告称，万科实现营业收入502.7亿元，同比增长22.72%；实现归属于上市公司股东的净利润为48.5亿元，同比增长0.77%。
    报告显示，上半年权益净利润增速慢于营业收入，主要是因为当期结算的项目中，合作比例较高，少数股东损益占比大幅上升。从利润率来看，上半年万科房地产业务的结算毛利率为21.0% ，与去年全年基本持平。
    上半年，万科的开发节奏有所加快，实现新开工面积1011.9万平方米，较去年同期增长5.2%；实现竣工面积517.2万平方米，同比增长29.9%。同时增加26个开发项目，权益规划建筑面积约507.5万平方米。
    截至6月底，万科持有货币资金446.1亿元，远高于短期借款和一年内到期长期借款的总和237.7亿元；公司净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）仅为15.8%，继续保持在行业较低水平。
    在做好传统业务的同时，万科也在加大对物流地产、租赁公寓、教育、度假、养老等新型地产业务、以及物业服务、建筑产业化等地产延伸业务方面的探索力度。
    在出租公寓方面，公司已经建立“万科驿”和“万科派”两个品牌，预计未来三年内，“万科驿”将快速扩张到多个人口快速流入的城市，成为中国出租公寓行业的领跑品牌。
    作为产业地产的组成部分，物流地产同样是万科重点布局的领域。上半年，万科正式成立了万科物流地产发展有限公司，目前已在贵阳、武汉正式获取两个物流地产项目。此外，据万科方面透露，目前已有10多个物流地产项目已经初步达成合作意向，未来有望陆续完成正式获取。