财智集团打造“旺角”街景式商场 8月底开业

 本网讯（第一商业网记者吴婕秋8月11日广州报道）独具风情的主题街道、地道市井的特色中庭、专宠女士的通菜街、丰富创意的花园街……穿行在位于石井的庆丰财智广场二楼，让人不由地产生一种置身于香港旺角街头的错觉。第一商业网记者获悉，这个“旺角”街景式情景体验区由广州财智集团打造，规模逾3000平方米，计划在8月底正式开门迎客。

    说起庆丰财智广场，住在石井的消费者并不陌生。该项目于2011年开业，面积超过3万平方米，定位为社区购物中心，集合横店影院、肯德基、万宁、华润万家、靓歌KTV、羽毛球馆和教育培训机构等多种业态，是周边居民一站式购物休闲好去处，周末的客流量达到3万多人次。

    面对电商的冲击和大量商业地产涌入市场的同质化竞争下, 相比于传统的街铺和近年来红火的综合体、购物中心，体验式、情景式商业被看作是商业地产转型的救命稻草。

    当80、90后成为消费主力军，如何满足年轻人的个性化需求，成为近两年商家关注并思考的问题。“目前在石井还没有这种街景式的商场，这在广州也是一种全新的尝试，所有工作都是由我们公司的团队一手打造。” 庆丰财智广场总经理麦智成表示。

    与一般的商场风格完全不同的是，步入“旺角”街景式情景体验区，随处可见颇具动感跳跃色彩的装修，不拘一格的店面空间设计，凸显自由和创新。再搭配上各种充满香港风情元素的物件，如英式电话亭、叮叮车、游艇、斑马线等，在满足丰富视觉的同时，这些装饰也很注重实用性，比如英式电话亭其实是一个免费手机充电亭，让各位“手机控”刷屏不断电，同时也有效延长了顾客的停留时间。

    “我们这里有200多个铺位，每个店铺面积约为4—6平方米，是第三代‘格仔铺’，月租金2000多元，上个月一推出非常受欢迎，现在的出租率已达90%，主要经营前卫服装、潮流饰品、手办模型、动漫周边、时尚电玩等各类特色商品。” 麦智成笑着说： “很多人都觉得难以想象，在石井这个地方居然有一个这么时尚潮流的地方，我们希望通过做一个这样的潮场，来扭转消费者以往觉得石井商业落后的偏见。”

    麦智成认为，潮人往往更注重商品的款式是否新奇，对品牌并不十分看重，商场本身装修要够新颖够潮，商场里面的店铺要有特色而且选择要够多才可以吸引年轻人。“所以我们拿出相当多的面积来精心打造街区场景，而且很多店铺都是年轻人经营，更了解时尚潮流，商品款式跟得上日新月异的变化，让年轻人喜欢，让年轻人消费得起。”