本网讯（第一商业网记者吴婕秋4月23日综合报道）4月23日晚间，停牌多日的金丰投资发布公告，称公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项获得中国证监会上市公司并购重组审核委员会有条件通过。
至此，备受市场瞩目的绿地集团重组金丰投资事宜取得了决定性进展，绿地这家全球业务规模最大的房地产企业即将实现整体上市，而上海国资领域最大的多元化混合所有制改革案例成功落地。
绿地集团董事长、总裁张玉良表示，登陆资本市场，实现整体上市，充分体现了中国证监会等对上海国资改革、对绿地发展的支持，也是绿地多年的夙愿。
市值超越万科、万达
根据去年3月份披露的重组方案，金丰投资拟通过资产置换和发行股份购买资产方式重组，注入绿地集团100%股权，预估值达655亿元。在完成借壳上市之后，总股本应为113.2亿（金丰投资向绿地集团全体股东非公开发行部分）加上5.2亿（原金丰投资股份）等于118.4亿股，以停牌前24.22元价格匡算，绿地整体市值将达到2867.648亿元。
而目前国内最大上市房企万科（000002.SZ）目前发行总股本为110.38亿，按照4月23日收盘价格14.76元匡算，市值为1629.21亿元。按上述数据计算，那么绿地总市值约为万科的1.7倍。
目前境内最大规模的房地产公司为在港交所上市的万达商业，以4月23日收盘价57港元计算，总市值约在2580.39亿港元（约2063亿元人民币）。换言之，绿地总市值约为万达的1.4倍。
此外，香港目前最大地产商为新鸿基（3571.2亿港元，约2855亿元人民币）。业内人士预测，金丰投资复牌后，绿地市值有望超越新鸿基。 推进“三大”战略
资料显示，绿地集团创立于1992年，先后在不同的历史时期进行了多轮体制层面的变革。1997年进行股份制改造，形成了国有控股、职工持股的现代股份制格局；2013年引进战略投资者，形成国有及多种成分资本交叉持股、相互融合的混合所有制格局。
2014年，绿地全年实现业务经营收入达4021亿元，较上年增长22%，年末总资产近4800亿元。房地产业务全年实现预销售金额2408亿元，较上年增长50%；实现预销售面积2115万平方米，较上年增长30%，成为全球最大的房地产企业。
张玉良明确表示，实现借壳重组上市之后，绿地在产业布局方面的定位非常明确：做强“一个”主业、推进“三大”战略。主业即房地产，“三大”战略为“大基建、大金融、大消费”等三个重点领域的综合产业。
据了解，绿地大基建已有徐州、南京、重庆等多个地铁建设项目；大金融方面，绿地已持有上海农村商银行4％、东方证券2.46％、锦州银行3.98％股份，重点为全金融牌照发展；“大消费”领域将重点发展进口商品直销、酒店、旅游等产业。近年来，绿地已在进口商品直销方面建立四个海外直采中心、快速布局线下实体店及线上电商平台，海外货源基地也在快速搭建。
而在新增长点培育方面，张玉良表示，绿地将用好投资并购、互联网+等两种手段。在投资并购上，绿地一方面将通过战略并购，实现业绩扩张，优化财务结构；另一方面将以资本为纽带，通过控股或参股形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业，打造一批“绿地系”企业群。
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