天河路商圈发布2014年第四季度商业指数

本网讯（第一商业网记者吴婕秋3月24日广州报道）作为天河路商圈商业经济发展的“晴雨表”，天河路商圈商业指数自去年首次发布以来，一直备受业界关注。根据最新发布的2014年第四季度商业指数显示，其一级指数为56.27，高于荣枯线（50），较第三季度的55.1上升1.13百分点，略高于第二季度的56.20。
    天河区经贸局相关负责人指出，2014年是天河路商圈大型商业载体大力推进转型升级的一年，主要包括进行主动性的业态调整和品牌商家高端化的提升优化。总体而言，下半年天河路商圈商业运行稳中趋升，总体态势向好。

    数据解读
    购物指数年度最高
    统计结果表明，反映天河路商圈发展状况及趋势的成长指数、反映商圈企业的运营状况及趋势的经营指数、反映商圈消费者的意愿及满意程度的购物指数等3个二级指数均在荣枯线之上，分别为51.74，53.32，65.23；并均较第三季度呈上升趋势，分别上升1.45、1.13、0.69个百分点。其中,购物指数更是连续2季度延续上升态势,第四季度达到年度最高值。
    构成购物指数的7个三级指标中，6个指数均在60以上。调查显示，消费者对天河路商圈的购物舒适度、商业诚信度、商家服务满意度、休闲服务满意度等的认可度不断提高，相关指标两个季度呈现持续上升态势。另外，消费者对商圈商业发展预期也达59.32，表明消费者对天河路商圈商业发展预期比较乐观，消费意愿进一步增强。

    销售规模持续扩大
    2014年下半年以来，天河路商圈的销售规模呈持续上升趋势，零售商业持续向好。三级指标中的营业收入发展指数和零售总额发展指数是两个体现商圈商业销售规模变化的重要指标，这两个指标在的第三、第四季度具有较为突出的表现。
    其中，营业收入发展指数第三、第四季度分别为56.19和55.35，比第二季度上升2.72和1.88个百分点，上升趋势明显；零售总额发展指数第三季度开始突破荣枯线，出现明显好转，由第二季度的47.64上升为第三第四季度的51.92和51.52。
    天河路商会副会长余绩慧认为，广州商业整体发展保持较高的增长态势、天河路商圈不断优化的营商环境增强对消费者的吸引力、商圈举办包括广州国际购物节在内的多种类型的节庆促销活动等多重利好因素促进商圈销售规模持续扩大。
   

    知名品牌数量和高端商户数量不断提升
    数据显示，2014年第三季度知名品牌商家数量变动指数由第二季度的54.29回落至荣枯线以下46.49，第四季度则强势回弹，达到55.95，高于第二季度。
    商户数量变动指数也出现大幅变动，第三季度指数由第二季度的54.39跌至在荣枯线以下47.41，第四季度有所回升，为49.16。从这两个指标的变动趋势可以看出，在天河路商圈，低端商户面临竞争将被不断的淘汰，而高端商家及品牌则不断的进入，这些市场主体的构成变动，同时也表明了天河路商圈的转型升级步伐正在加快，竞争力不断增强。
    据了解，天河路商圈2014年引进VICTORIA'S SECRET、鼎泰丰、范思哲等100多个生活类国际品牌。其中奢侈品的集中地太古汇引入包括GIVENCHY（纪梵希）、Giuseppe Zanotti Design、Roger Vivier（罗杰维维亚）、VALENTINO、TWG Tea和悦翠堂等38个品牌，其中21个品牌是首次进入广州；正佳广场调整和引进包括GAP、ATTILIO、moussy、烘焙达人等国内外品牌共59个；天河城引进包括MONTBLANC、Lilybrown、Fray I.D、Maryling、Moussy、SLY、steve madden、clarks originals、innisfree、Victoria’s secret、HOLLYS COFFEE、太兴café、茶木、GODIVA等14个品牌。

    企业综合生产经营压力犹存
    2014年第四季度经营者对商圈商业景气状况预期从上季度的50.93回升到54.49。2014年下半年以来，随着广州消费市场继续好转，企业经营活力进一步增强，业界对商圈未来发展前景预期也继续向好，信心指数有所增强。
    第四季度企业综合生产经营预期则比上季下滑0.82个百分点，但仍在荣枯警戒线以上，为50.45。从综合成本费用变化指标和商品价格水平变化指标来看，第四季度虽然较上个季度有轻微的回升，但仍在荣枯警戒线以下，表明企业的流通、经营、人工和租金成本费用持续上升，而商品价格水平相对去年同期又有所下降，在这种成本高企、利润走低的情况下，企业经营压力犹存，第四季度企业综合生产经营预期轻微下滑，体现谨慎乐观的心态。

    企业经营者对政府服务满意度和商圈管理满意度保持较高水平
    天河路商圈不断的升级改造，极大提升了商圈的国际、国内知名度和影响力，同时也有效的促进了政府对商圈的服务和管理水平的提高，并得到商圈经营者和消费者的高度认同。
    统计显示，2014年第四季度企业经营者对政府服务满意度和商圈管理满意度继续保持较高水平，指数分别为71.93和66.23。
     2014年第四季度，天河路商圈举办了第三届广州国际购物节。在国际购物节上，天河路商会与英中贸易协会、英国贸易投资总署友好结盟、举办中英零售论坛等国际性商业论坛等，在购物节启动仪式上，天河路商圈商业指数进行了首度发布，“印象天河路”雕塑设计和摄影大赛优秀作品巡展、大型英伦景点造型展示、文化表演、时尚体验、优惠酬宾等活动精彩纷呈。
    在宣传推广方面，政府和商会采用了扩大商圈wifi、wlan覆盖范围、打造地铁宣传专列和户外宣传广告、利用微信、微博等新媒体进行专题宣传等多种手段，有效宣传推广了广州国际购物节和天河路商圈的品牌形象。
    此外，天河区政府在提升城市管理上下功夫，在商圈绿化改造、人行步道修整、交通组织优化、推动连廊启动实施等方面也做了大量工作，并取得了显著成效，天河路商圈的综合实力进一步增强。《天河路商圈升级改造规划成果》在2014年7月原则通过市规委会主任委会议审议，为天河路商圈的升级改造提供了进一步的指引。
    天河区经贸局相关负责人表示，天河路商圈在2015年还将完成路灯、指示牌、街道绿化等方面的改造，大力整治“走鬼”现象，提高整体舒适度。同时，继续开始筹备今年的购物节，研究编制商圈服务体系标准规范，进一步提升商圈的“软实力”。