本网讯（第一商业网记者吴婕秋1月29日广州报道）约三五好友，或者和家人一起，看电影、吃东西、喝咖啡，这已经成为一个城市生活的缩影。虽然广州目前已经有多家大型购物中心，但是交通和便利性逐渐被消费者纳入时间成本来计算，越来越多的消费者需要在周边的几公里可以到达，并能提供方便购物的社区类购物中心购物和消费。
为了迎合消费者追求便利的消费需求，高德汇敏锐地捕捉市场先机，推出以社区型购物中心为主打的商业地产项目，旗下四大项目于2013年1月12日同时闪耀登场，是目前广州目前最成熟、最先进的社区型购物中心品牌，演绎便捷、实惠、快乐的都市邻里生活新方式。 ![]( "4.jpg")
四子齐发 各有各精彩
业内人士认为，在中国区域性、都市型的购物中心已经在接近市场饱和的状态下，更多的机会是来自社区型的购物中心。
据高德汇总经理李志宽介绍，高德汇专注于搭建服务社区的购物空间，高德汇四店均占据区域核心地段，总面积达60万平方米，涵盖百货、超市、餐饮、娱乐、运动、儿童、家居等多个业态，致力于营造一个“品质+优惠”的购物环境。
高德汇奥体店的体量在整个华南购物中心之首屈一指，拥有将近27万平方米的商业面积及约13万平方米的户外广场，整体面积约达40万平方米，由百货、超市、餐饮、娱乐、运动、儿童、家居七大板块构成，可满足一个家庭里面“全年龄层”的消费需求。天河城百货折扣店、迪卡侬运动超市、苏宁电器、华南首家欧尚超市、西蒙大受消费者热捧和欢迎。
高德汇CBD店位于珠江新城，以裙楼的方式经营，1、2、3、4四座总体经营面积达10万平方米， 其中3座位于朱美拉公寓裙楼的临街复式商铺，拥有创新9.8米的复式空间，罕有的全复式街铺建筑立面，由家居、餐饮、运动超市、名店街、休闲娱乐等6大板块组成，提供高品质的家居、美食、购物、娱乐消费一条龙的购物体验。
高德汇长兴店临近天河客运站，位于长湴村和元岗村中间。该店最大的特点就是以社区文化为主线，推出“长兴灯光夜市”，营造广州当地特色的夜市模式。目前，麦当劳、屈臣氏、卜蜂莲花超市、真功夫、小Q反斗城、西蒙折扣店、横店电影城、毛家饭店等商家早成为周边居民消费的必逛之处。
作为高德汇购物中心的精品店，高德汇科学城店拥有极具特色的双子建筑，现代时尚的建筑外立面，融入周边现代园林景观。商场的百货板块以西蒙奥莱为主力店，主打女性时尚的精品百货；休闲娱乐版块以烽禾影城和一休歌KTV为主，有效填补年轻高知人群的休闲娱乐空白；餐饮版块则引入了世界各地特色菜系，韩式料理有花开园，越南菜有西贡小姐，川菜有品蜀国，湘菜有流金岁月，休闲时尚餐饮有KFC、必胜客、烽和咖啡厅等品牌，在整个商场业态中餐饮娱乐占近50%；超市版块有屈臣氏等；逛累了的80后家长们还可以带孩子到小Q反斗城亲子娱乐。
对抗电商 争打体验牌
面对电商的“地毯式”突围，看似疲惫的购物中心在压力之中找到了新的“出路”。购物中心已经不再是一个简单的购物场所，而是一个融消费者交流、休闲、娱乐、体验、社交、生活服务等多项功能于一体的商业载体。
“如果说2013年是高德汇•奥体旗舰店的战略转型期，那么2014年就是稳步提升期。”李志宽向记者表示。为对抗电商带来的竞争压力，高德汇不断创新求变，针对家庭的体验需求和生活方式打起了“体验牌”，丰富消费者生活体验的同时，延长消费者在购物中心的停留时间，进一步带动周边业态消费。
以高德汇奥体店的发展为例，从项目落地伊始，始终坚持以‘家庭’、‘欢乐’为核心进行规划、设计和运营”的发展理念。
时至今日，这套理念延伸为围绕这两大元素，奥体店在保留原有家庭一站式购物中心的功能下，继续加强休闲、娱乐、文化、生活体验等社交平台的搭建和社会效益的注入，着力打造合家欢主题乐园——天天家年华，并且不断优化公园式的购物环境以及通过增加与所在街道和慈善机构开展义诊、义卖等公益活动，强化社区活动中心的角色，以此营造更接近地气的、更具亲和力的项目品牌形象。
经过苦心经营，“体验牌”为奥体店带来的客流叠加效应已日益凸显。据统计，目前到奥体店消费的顾客群体已并不仅仅限于天河、黄埔、萝岗的居民，更多来自海珠、增城、番禺、甚至东莞慕名而来的消费者，自驾车比例占60%，月均车流量超20万。
华丽变身 提升项目价值
作为广州社区型购物中心的倡导者和领航者，高德汇一直坚持扎根社区、服务社区、品牌化经营的理念。步入整体亮相两周年之际，高德汇以全新的品牌组合亮相，升级后的高德汇更注重家庭型消费，同时结合互联网大数据等手段给消费者带来趣味性十足的互动和体验，极大地提升购物中心经营价值。
通过洞察、聚焦周边高消费居民，珠江新城东部罕见的步行风情购物街高德汇CBD项目在2014年持续整合特色餐饮、综合零售、运动、休闲、娱乐、医疗、教育等业态，引入星巴克、zoo coffee、台北西点、麦当劳、必胜客、森田料理、鲜八度、迪卡侬、Luxe酒吧、正安中医、Organic英语培训以及七家实力美容机构、两家美发馆等。最近开业的还有广州首创一站式高端宠物百货——甜宝哈比、粤菜老字号——点都德、花城湾牛肉火锅、TONI&GUY等，在为顾客带来新鲜感的同时，也在不断完善目标消费群体的生活配套和提高服务水平。
头顶“首个挺进萝岗科学城大型商业项目”的光环，高德汇科学城经过多年深耕发展，集餐饮、娱乐、休闲、零售、儿童、酒店、文化于一体，早已在周边居民心中奠定了消费体验首选的地位。为了填补区内生鲜零售市场的空白，高德汇科学城推出新一代绿色生鲜主题街市——绿绿街市，还将进一步整合占场内45%的特色餐饮，打造成科学城乃至广州东部一张亮丽的美食名片。
而长兴店继续以“家门口的购物中心”定位，挖掘在地文化，并以社区文化为主线，打造特色灯光夜市和因地制宜配置“天天家年华”体验版块，满足项目周年居民多层次、多样化的消费需求。
“接下来，我们将不断深化‘天天家年华’的主题体验概念，通过引进各类娱乐休闲业态（真冰场、健身中心、水疗、KTV等）、综合游乐项目和游艺活动，阶段性推出系列童话舞台剧和马戏等文化演艺活动，持续开发主题互动景观。”
据悉，高德汇将坚持“平、靓、正”的经营理念，持续引入提供兼具“品质”、“特色”与“性价比”的产品品牌，让消费者切切实实地享受到最接地气的产品和最具亲和力的服务。
| 
