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第12期商业智汇掀热潮 大沥商业以特色突围

时间:2014-11-13来源:未知 作者:吴婕秋

 

商业智汇论坛嘉宾合影

 

本网讯(第一商业网记者吴婕秋11月13日广州报道)11月13日,由第一商业网主办,佛山市零售商业行业协会、楚睿商业、乐趣荟广场协办的“大沥商业转型升级 再造商业新核心”商业智汇沙龙暨乐趣荟项目推介会盛大启幕,吸引来自广佛零售商业、购物中心高管、市场研究机构、高校学术研究机构、商业智汇成员等一众商界资深人士以及全国各地投资客的广泛关注,并引发面对全新的市场环境下,大沥商业应走向何方的讨论热潮。

第一商业网总裁黄华军致欢迎辞


    大沥商贸优势明显
    在中国经济迅速崛起的早期,大沥已是中国镇域经济、文化发展的领头羊,位列中国百强镇的前列。“中国铝材第一镇”、“中国有色金属名镇”、“中国内衣名镇”……一块块“金字招牌”成为了大沥最好的名片。
    作为广佛咽喉的经济重镇,大沥镇处于广佛都市圈的核心地带,面积仅有92.25万平方公里,拥有常住人口近70万。近年来,在广佛同城、地铁开通、城市转型升级、三旧改造等在多重因素的推动下,地处广佛黄金走廊的大沥进入了快速发展时期,新老商圈交相呼应,乐趣荟广场等新晋商业体不断崛起,一起再造大沥商圈版图,使之成为更加宜居的商贸新城。
   “现在大沥镇的商贸不仅仅是过去的农村商业,现代商业非常繁华,有很多大购物中心、大商业都兴起,成为商业兵家必争之地。” 佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安表示。
    伍迪安认为,大沥镇拥有三大优势。“一是地域优势,广佛同城以后大沥镇成为广佛同城的亮点;二是经济优势,大沥镇去年的工业总产值超过海南岛的三亚市,经济发展前景向好;三是大沥拥有商贸传统文化优势,很多领导都曾经到过大沥视察,证明其可持续发展性非常强。”
    2013年,大沥镇地区生产总值399.49亿元,超过海南省三亚市的地区生产总值373.49亿元,可谓富可敌市。就在前不久,中国社会科学院发布《中小城市绿皮书:中国中小城市发展报告(2014)》百强镇中,大沥镇以佛山第二的名次排在全国第六,整体实力有目共睹。

佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安致辞

 

    新晋商业体以特色“突围”
    “大佛山整合后,广佛路两旁的专业市场正经历升级换代的过程,引导着广佛黄金走廊专业市场的升级,并且进一步扩大这一区域专业市场的辐射面和影响力,购物中心、城市综合体的建设全面提速,为大沥商圈带来更多的商机和活力。”第一商业网总裁黄华军指出。
    2004年,大沥首个商业步行街——巴黎春天全面开业。2008年,大沥首个购物中心南海•新都会开门迎客。之后,2012年4万平方米的兴沥雄广场、2014年8万平方米的宝盈广场、总体量80万平方米的广佛智城首期商业街、中盈广场二期先后开业,还有正在筹建的乐趣荟广场、万菱广场和华誉豪庭这些后起之秀,大大改变了大沥以往零散、单一的商业模式,多元化、规模化的商业发展态势,更加确立了大沥商业在广佛都市圈中的优势地位。
    “目前为止大沥商业发展我觉得第一更多是自发式,更多还是针对生活型、综合式,针对家庭日常消费形式。”楚睿商业董事长黄文杰总结到,“还有一个特点就是商业面积在规模上的增长,从最初的巴黎春天步行街、南海新都会,现在最大项目就是面积达80万平方米的广佛智城。”

广州楚睿商业公司董事副总经理薛贻炘推介乐趣荟项目


    面对如此激烈的行业竞争,新晋商业体应如何突围?广东省服装服饰行业协会副会长、职业经理人分会会长、创兴服装总经理李恩认为,购物中心关键是要有个性,“卖服装也是如此,并不是因为你产品多厉害,而是你产品带给消费者多少欢乐。”
    欧点服饰副总经理龙伟祥对此表示认同。“我们做女装的时候,会引导客户懂得如何让自己未来趋势变得更适合她的气场和个人,从而满足她们的内心需求。”
    “商业地产跟住宅地产最大区别就是,商业地产价值是最终通过运营体现商业地产的价值,大家应该更多地去关注项目地段和操盘团队。”黄文杰表示:“你跟别人有什么不一样,你里面有什么功能或者商家,能够让你取得跟别人不同的特殊的吸客能力,这是非常重要。”
    上述嘉宾的观点也引起了广州楚睿商业公司董事副总经理薛贻炘的共鸣。他以总建筑规模2.5万平方米的乐趣荟广场为例,项目定位为情景式潮尚商业广场,其中包括一楼有时尚品牌主题区、淘宝城、二楼时尚服饰、家居食品区,还有大型餐饮,潮流数码、美食天地等。“让消费者不仅仅能够享受到购物、吃、喝、玩,还可以观赏、拍照、真正领会到情景式的精髓。”

 

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论坛嘉宾

 

佛山市零售商业行业协会名誉副会长 伍迪安

 

第一商业网总裁 黄华军

 

广州楚睿商业公司董事长 黄文杰

 

广东省服装服饰行业协会副会长、职业经理人分会会长、创兴服装总经理 李恩

 

广州楚睿商业公司董事副总经理 薛贻炘

 

欧点服饰副总经理 龙伟祥

 

四洲集团中国零售及餐饮业务发展部副总经理 冯雨华

 

万宁华南区开发总监 岑安和

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