![]( "高德置地中秋主题沙龙邀请函.jpg") 本网讯（第一商业网记者吴婕秋8月29日广州报道）月圆高德，情满CBD。8月29日晚上，高德置地集团在GT CLUB公爵会举办媒体主题沙龙活动，国际顾问仲量联行代表亲临活动会场，分析商业地产数据及未来走势。此外，高德置地相关负责人也现场与各位媒体朋友分享白领营销活动心得。
据仲量联行代表介绍，2014年第二季度，广州甲级办公楼租赁市场较为活跃。 “本季度租赁市场上最为活跃的企业主要来自金融、专业服务业和快速消费品产业。此外，部分新入驻广州的企业追求高质量的办公环境，进一步支撑了整个市场的成交。”
成本敏感型企业租赁需求带动租赁活动轻微上涨。2014年第二季度，广州甲级办公楼租赁市场保持平稳，但主要由成本敏感型企业的租赁需求驱动。国内经济增长放缓的形势下，内资公司的扩张需求导致租金相对较低的办公楼倍受青睐。
在第二季度甲级办公楼总存量为372万平方米（建筑面积），并无新增供应。高德置地广场四期北塔将成为今年下半年唯一的竣工项目。本季度甲级办公楼市场新增净吸纳量达4.8万平方米（建筑面积）。由于本季度没有新竣工项目，加上成本敏感型需求的温和上涨，导致总体空置率持续下降，从上季度的12.2%下降到本季度的10.9%。
仲量联行代表指出，未来两年内竣工的甲级办公楼已纷纷持续开展预租活动，导致个别现有甲级办公楼业主不得不加大租金优惠以避免租户流失。另一方面，优质办公楼的入驻率持续提高，令个别业主有信心轻微调高租金水平。在上述两个因素的综合作用下，广州全市甲级办公楼市场租金保持稳定，环比轻微下降0.4%，至156.7元每平方米每月。
而在写字楼林立的珠江新城，高德置地可谓是一枝独秀，别具特色的营销活动俘虏了租客和白领的心。据了解，从2013年开始，高德置地广场为写字楼租户推出的“助您成功”为主题的系列专属增值服务中，固定在每周二举办的高德沙龙系列活动深受白领们的喜爱，每场主题活动报名前几天就基本爆满。
高德置地广场相关负责人表示，从活动开始实施到现在，先后举办了以音乐、旅行、电影、茶艺、摄影、咖啡、烘培、香水、美容美体等为主题的系列沙龙活动，这些活动不仅活跃了白领群体的业余文化生活，也满足了他们对知识经验共享、相互交流学习、提升兴趣品味的情感诉求。
除了常规的每周二到周五每天依次开展“高德沙龙”、“百家讲堂”、“活力长跑”、“欢乐时光”四个主题活动外，今年初开始特别为写字楼白领们开设了趣味生日午宴活动，活动地点选在英伦风格、环境高雅的高德置地广场GT Club会所，这个特别的活动成为在高德置地广场写字楼上班白领们的又一项特殊福利。
| 
