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独家:新光百货回归广州市场 牵手海珠新都荟

时间:2014-06-12来源:未知 作者:吴婕秋

 

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本网讯(第一商业网记者吴婕秋6月12日广州报道)自今年5月撤出南海后,新光百货将扩张重心回归到广州市场。第一商业网独家获悉,新光百货成功签约海珠新都荟的1—3层,租赁面积约2.5万平方米。与以往不同的是,此次新光百货并非是单纯的主力店“身份”,而是与集团物业管理团队一同进驻,负责上述物业的前期招商和后期经营管理工作,计划今年9月以全新面貌呈现在消费者面前。
    入驻海珠区南部首个大型购物中心
    记者查阅资料发现,海珠新都荟是地铁2号线延长线东晓南站的上盖物业,总建筑面积53960平方米,为纯商业六层设计,每层8000-10000平方米,由广州海新商场经营管理公司负责管理,是海珠南部首个大型购物中心。
    该项目于2013年5月开业,星美影院、华润万家、自营百货、KTV、部分零售品牌以及特色餐饮均已进驻。
   “我们这次与项目业主方的合作,主要是看中其优越的地理位置和周边消费潜力,业主方对我们在零售板块和物业管理方面也很有信心。”新光百货总经理胡利萍向记者介绍。据了解,在该项目辐射半径1公里的范围内,集中有30个住宅小区,区域内没有类似规模的商业中心。
    推动百货购物中心化

    随着国内经济增速放缓,消费者信心下滑,2011年后半年以来,我国零售业销售受到严重影响。而以经营非生活必需品为主的百货业更是首当其冲;其次,专业、专卖店的兴起分流了传统百货业的消费人群,而近年来电子商务的大行其道对百货业形成巨大冲击。
    来自中华全国商业信息中心的数据显示,今年一季度,全国百家重点大型零售企业零售额累计增长1.4%,增速较上年同期下降6.2个百分点,呈现连续第三年放缓,是2005年以来同期最低增速。
    “单一的百货业态抗风险能力太弱,百货购物中心化已经成为转型的必然,增加一些配套设施,丰富体验功能,这也是百货业当下积极应对电商冲击和宏观环境影响,带来的利润下滑局面的长远之计。”第一商业网总裁黄华军表示。
    胡利萍也表示,作为业主方的战略合作伙伴,希望此次进驻能够推动整个项目的升级改造。“除了确定新光百货为主力店外,我们还计划对现有的餐饮和品牌进行调整,重新优化租户结构,增加一些社区配套,后期还将发起营销攻势,宣传商场新形象。”

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