本网讯（第一商业网记者吴婕秋6月5日广州报道）作为保利地产在广州的首个商业地产项目，保利中环购物中心在环市东商圈已走过三个年头。据保利商用管理有限公司副总经理叶柯透露，商场日均客流量达到3万人次，车流量同比上升50%，开业率持续稳定在95%以上，“下一步我们计划打造自有零售品牌。”
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开业三周年庆典现场 小资和家庭消费并举
据公开资料显示，保利中环广场购物中心位于环市东路与建设大马路交界处，总建筑面积超过6万平方米，分为南北两塔，中间以一条9米宽的空中观光连廊相连。
作为高端社区的Shopping Mall，保利中环广场购物中心南塔早于2011年6月5日已开始对外营业，带来广州首家保利国际影城、来自香港的伊丽莎白专业美容健身会所。在特色餐饮方面，则引进了消费者耳熟能详的星巴克咖啡、具有传统澳洲风味的The Coffee Club、正宗德国出品的德国面包坊及装修风格别树一帜的花酒酒吧、原潮区等，充分满足了亲友或情侣休闲聚会的需求。在商场的不断优化下，大型餐饮温祈福酒家、个性虹吸玩咖啡也陆续进驻。
经过一年时间的开业运营，商场的各大特色咖啡店、休闲健身美容及超五星体验的保利国际影城这一类小资的休闲娱乐业态已被顾客所熟知与接受。2012年8月，北塔吉之岛正式开幕，打造华南地区最大的吉之岛GMS(百货综合)店。其中，以出售JUSCO特色小物件闻名的J—MONO时尚杂货卖场、特色精品创意的广州第三家大创生活馆、广州首家港逸食堂、英国邦宜家居用品、顺电电器等品牌都让顾客耳目一新，标志着保利中环购物中心的全面开业，这也充分说明了商场配套日趋完善，南北两塔的功能更加分明，让家庭消费和白领小资消费群体更有针对性地选择消费。
在保利中环广场在三周年庆典中，将举行“爱丽丝带你走进彩虹季”活动，6至8月的每个周末晚上，顾客可免费欣赏街头艺术文化表演、创意世集、手工制作等活动。 ![]( "2.jpg")
领导致辞
打造自有零售品牌
受线上消费冲击和新增项目竞争加剧的背景下，更多的购物中心被迫进入主题重塑和业态调整，儿童类业态已经成重中之重。
2013年4月6日，位于保利中环北塔G层的“中环儿童馆”部分试业，营业面积约4000平方米，是环市东首个儿童主题馆。儿童馆以儿童活动区、儿童百货、游乐场等为主打，入驻的品牌包括：广州首个TT PARK、1400平方米的的奇乐儿广州首个旗舰店、悦宝园儿童英语早教机构及知名的童鞋品牌江博士（Dr.Kong）健康鞋等，整个场馆计划在今年8月实现全面开业。
经过最新一轮的调整升级后，目前，保利中环广场业态比例为餐饮占比约30%；零售占比约50%，主要以永旺为主；而配套类如影院、健身、美容等占比15%-18%。叶柯表示，未来，保利中环广场将更加提升消费者的购物体验，停车场改造和商场APP上线都被列入今年的工作范畴。
“原本在南塔负一层的原潮区撤出后，我们一直都在想如何打造一个自有零售品牌。”叶柯进一步表示：“我们计划打造一个3000平方米的品牌，类似方所、HI百货的类型，将充满小资、艺术、跨界等元素。”
近年来，保利地产逐渐加大商业地产投入，并成立保利商业地产投资管理公司。目前，由保利商业公司运营管理的已开业项目共8个，其中包括地标性、资源性、高品质项目保利水城购物中心、保利中环购物中心、佛山保利洲际酒店、成都保利公园皇冠假日酒店、海陵岛保利皇冠假日酒店、重庆保利花园皇冠假日酒店、大连国际会议中心，以及保利山庄酒店。未来3-5年，保利商业公司已开业和筹建中的购物中心和酒店数量分别为14个和27个，分布于全国21个城市，总面积近300万平方米。
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