商场最高16元/小时 逛商场如何更划算

编者按：《财金房谈》从2015年2月2日开始，逢周一至周五上午11:00-12:00开播。每一期“商业广东”关注商业最新热点，联结各行业的商业领袖、协会领导以及业内专家，进行现场连线讨论，以最专业的选题与独到的观点，与节目共同打造最权威的商业广东分析报告。

    买车当然是为了方便，悠闲的周末开车出去，和家人逛街、吃饭多写意。但是想起停车问题，“16元/小时”就令人望而生畏了。

    从2014年8月1日起，广州出台了史上最贵停车方案，新规实施以来，路内咪表、中心城区住宅停车场及商业配套停车场一起涨价。其中，咪表和商业配套停车场最高收费从10 元/小时涨到16元/小时，涨幅高达60%。广州市内的商业配套、咪表停车场停车计时周期由“半小时”调整为“15分钟”,一类地区白天的最高限价均为4元/15分钟。一些商场停车费最高去到16元/小时，以往商场的停车位是客流的导向，如今，停车费也成为商场吸引客流的条件之一。

    停车费的上调，对商场有哪些影响？商场应该如何把“停车费”变成卖点？车主逛商场如何更划算？

    连线嘉宾：广东省商业地产投资协会常务副会长 黄华军先生

    主持人：停车费上调，对于商场、街铺，甚至是消费者的日常生活有怎样的影响？会不会导致新的消费热点产生呢？

    黄华军：新的停车费政策的出台，对商场的影响是比较大的。首当其冲的是对客流的影响，令消费者变成“用脚”来衡量消费地点；第二，令消费者缩短了在商场停留的时间，令商场销售客单价降低。

    应对停车费上升的问题，不同购物中心根据自身需求，也抱有不同的态度。一些商场是按足政策规定调价，提高消费门槛来提供停车优惠，以划分目标消费群；一些是着量调价，以缓解自身消费停车的紧张情况；而大部分商场则抱以不升价，或采取多种时段弹性升价的方式来吸引消费者。而16元/小时是以路边咪表实施为主，因此对于沿街商铺来讲影响最大。

    因应目前广州商场同质化现象，各大商场基本都能满足消费者的购物需求，而随着停车费的调升，非市区新的消费热点或将会兴起。

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