本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋10月20日江门报道）10月20日，江门首个真正意义上的大型城市综合体——国翔•时代广场正式奠基，项目预计2014年建成，将成为粤西首席商业地标。
作为江门市蓬江区“十二五”重点项目之一，国翔•时代广场项目由江门市国翔企业发展有限公司斥资9亿元打造，总建筑面积为21万平方米，由三层地下建筑、四层商业裙楼，一座二十一层的智能化办公塔楼和一座二十六层的酒店式公寓组成，将以一座“城中城”的姿态成为江门新的地标性建筑。
购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、时尚生活一站式体验，国翔•时代广场这个江门目前规模最大、业态最全的城市综合体，改变的不仅仅是江门商业的面貌，更是江门城市品位的引导者，同时宣告一个新消费时代的到来。
国翔时代广场项目效果图
雄踞CBD地段 成就核心价值
随着江门的城市发展和城市化进程的加快，进入21世纪以后，呈南北带状结构的江门市区开始往北拓展。
近年来，随着南车、海信、美的、康师傅等国内外著名生产企业纷纷进驻蓬江区，形成汽车配件、五金卫浴、电子信息、化工制品、纺织服装等五大主导产业，高度精密化机器制造等新型高科技企业也崭露头角，第二产业的蓬勃发展，不断扩充着蓬江商业领域和市场内涵。
随着各项基础设施的不断完善，商业、教育、文化等配套设施的落成，北新区的发展态势正诠释着其作为江门新行政、经济、文化中心的地段价值，其城市经济和社会影响力逐步扩大。
国翔•时代广场位于江门市北新区CBD核心区，毗邻五邑华侨广场，会展中心、博物馆、美术馆、音乐厅等城市公共设施环绕，坐拥国税局、法院、检察院、交通局、电视中心等多个行政中心，再加上项目周围聚集骏景湾豪庭、中天国际等多个高端住宅小区集聚，拥有国内外知名企业老板、高管、职业经理人、高级白领等高端消费人群，蕴藏着巨大的购买力和无限的商机。
此外，项目还拥有成熟完善的交通路网，规划将近20条公交线路，让消费者出行快捷方便；距离广珠城际轨道车站仅15分钟，真正满足一站式商务生活所需，成就CBD繁华生活核心。
核心定位 打造珠中江首席综合购物中心
在中国经济转型与宏观调控的双重力量作用下，以城市综合体为代表的商业地产不期然迎来井喷式的发展。城市综合体已经了无痕迹地融入了人们的都市生活，并逐步在城市中占据越来越显赫的地位，成为推动城市商业发展的巨大引擎。
国翔•时代广场商业部分定位为珠中江首席综合购物中心，以五邑文化及周边旅游资源为平台，以百货、超市、电影院为主体，以餐饮、娱乐为特色，营造亲子同乐的家庭一日游消费地，将成为江门市规模最大、档次最高、业态品牌最丰富的一站式购物天堂。商场内部也引入国际超前的设计理念，从建筑设计到商业布局、商品陈列、功能区规划均与国际时尚同步，用创新的形态重新定义商业空间，为顾客带来全新的时尚潮流体验。
据悉，国翔•时代广场购物中心将为江门商业带来多个第一：江门第一家韩国CJ-CGV影院，带来江门唯一一个拥有IMAX 3D效果巨幕技术的国际级顶尖影厅，与国际影视潮流同步演绎；世界零售业巨头法国家乐福、广东百货业龙头企业广百百货也有意在此开设江门第一家分店。
“国翔•时代广场所引进的不少商家都是之前江门没有的，现在我们也在精挑细选更多优质品牌，更好地满足消费者多层次、多方位的消费需求。” 江门市国翔企业发展有限公司有关负责人透露，目前已有众多知名服装、珠宝、餐饮、娱乐品牌表示出强烈的进驻意向。
除了方便快捷的交通优势，国翔•时代广场还专门配置1400个停车位和800个摩托车车位，为消费者打造最舒适的购物环境。
核心配套 铸就高品质商务生活
谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市的未来。
国翔•时代广场在江门商业发展史上，史无前例地引入了大规模、大体量的商业、住宅和写字楼，运用了开发商在商业地产领域的优势及其始终如一的执行力，对中心生活品质进行全面升级，其强大的功能和丰富的生活内涵以及与周边资源的互补，由此构筑了该项目不可超越的地位和价值。
在北新区这片发展的热土上，国翔•时代广场推出的高级写字楼，以商务会所、会议中心、金融网点等众多的配套资源，为企业提供一个江门前所未有的世界级商务平台，有效提升入驻企业知名度及品牌效应，成为入驻企业极具品质的商务名片。
结合交通、市政设施以及星级物业服务管理体系等诸多优势，国翔•时代广场酒店式公寓构建了人性化、休闲化、景观化、生活化的商务新空间，开创商务生活的全新模式。在这里，商务将成为一种高品质生活。
核心团队 为项目保驾护航
在立项之初，国翔•时代广场便吸收了国内外大型商业中心先进的设计理念，专门聘请广东省建筑设计研究院为项目总体规划设计单位，广州晋泰建筑设计有限公司为建筑设计单位，融合高科技、信息化、人性化以及特色化的商业特点进行设计。
项目外观整体犹如一辆奔驰前进的动车，线条流畅，以金属和玻璃为主要运用材料，尽显科技的现代和时尚感，生动地诠释了本项目的“时代”特征。整个项目分三个部分：裙楼为购物中心，西南侧为办公塔楼，东北侧为酒店式公寓。购物中心横立其中，写字楼高耸在前，公寓静景在后，形成一个流畅的有机体。裙楼沿街的中心入口处突然穿插不规则的直线几何体，和大部分的曲面形成强烈对比，有力强调了沿街主要立面，同时体现一种刚柔并济、阴阳平衡的哲学理念。几何体外包金属铝板，折叠凹凸，加上细部机械压塑处理，以充分展现现代工业产品的力量之美。写字楼各层平面内加入绿化平台、退台错层处理，绿色的植物既装饰了建筑，更体现建筑内人和自然的和谐共处。
在项目的经营管理方面，国翔•时代广场还聘请了全球一流商业顾问公司---DTZ戴德梁行和具有丰富大型综合体项目策划经验的广州市博多商业地产投资顾问有限公司，对项目进行系统的研究策划，并引入广州正佳广场成熟的管理团队、运营模式以及国际化的物业管理服务模式。同时，国翔•时代广场打破江门传统的“卖铺”地产经营思维，核心商业部分坚持只租不售，统一招商，统一运营管理、统一推广宣传，保证项目的整体化运营管理，从而奠定开发商在商业地产领域的领先地位。
业内人士认为，国翔•时代广场城市综合体的出现，北新区未来的发展价值将被重新界定，该区域不仅在硬件上会得到升级，生活配套设施将变得愈加成熟，其城市价值、文化价值、地段价值更将得到全面提升。
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