日前,由第一商业网和新快报共同举办的商业智汇首场“奥特莱斯”主题沙龙经本网图文直播后,如一石激起千层浪,在业界引起强烈反响。新快报和羊城地铁报均于5月13日专版刊发嘉宾们的精彩言论,不少当天未能亲临现场的热心网友也纷纷通过拨打热线电话、微博留言、Q群互动等方式发表自己的看法。
黄华军(第一商业网总裁):奥特莱斯已成一种圈地手法 宁波首家奥特莱斯经营惨淡 开业2年国际品牌仅存1家,与2009年开业时的轰轰烈烈不同,如今已经门可罗雀,整个宁波江北奥特莱斯仅存NIKE一家国际品牌还在经营。“打着奥特莱斯的名义,圈地拿地,最后将周边质量较差的房地产销售出去。这是业内一种常见的手法。”
@郑新建的看法:不应盲目引进奥特莱斯 从开发的角度看他们是成功的,低价拿地,获利走人。所以对奥特来斯的引进也不能过于盲目,商业就是商业,你得尊重应有的规律。
黄伟(广东丽影商业有限公司总经理助理):广州的OUTLET有名无实 广州目前的outlet都只是一个概念,尚没有真正意义上的outlet,而绝大部分的本地消费者根本不去理会outlet到底是什么?消费者对品牌的认知度、务实的消费观、加上密集的消费人口,反而是一些2、3甚至4线的品牌在outlet内用折扣作为冲击掩护下获得盈利空间,而消费者也认为以合适的价格买到了心仪的商品,满足其求名、求实的消费心理,目前这就是现状。以终端销售为出发点,研究消费者心理、行为、消费力、消费观,当这样的outlet广为市场受众认可,自然也能获取生存发展空间。
陈震海(得勤(中国)地产及商业总监):香港就是最大的OUTLET 广东同香港太近了,不同关税制度,造就香港成为最大OUTLET。再加上汇率的优势,简直同系国内买OUTLETS差唔多价钱,而且香港商品信心有保证,价位实在,自然受欢迎。
陈润生(新快报商业地产部经理):OUTLET的核心就是名品+折扣,一个都不能少。
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