本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋5月6日广州报道）在国内房地产市场遭受严厉调控的背景下，部分投资客和外来资金及房企纷纷转战商业地产，尤其是珠三角为国内发展最快、起点最高、优势最足的新兴城市集群，当地商业地产获得空前的发展和繁荣。与此同时，一场激烈的人才抢夺战也不可避免地开打了。
近日，南海中盈地产发布的招聘信息就十分吸人眼球。该公司招聘运营类、财务类、行政人事类等多个类别共计14个职位的商业地产人才，提供的薪酬也相当诱人：300万年薪招聘集团营运中心总经理;100万年薪招聘项目总经理;50万年薪招聘集团行政中心总监等。
“除了集团营运中心总经理只招一人外，其他职位将根据实际需求再确定招聘人数。”中盈地产有关人士在接受记者采访时透露。
按照中盈地产的公司简介，该公司目前已形成商业地产、高级酒店、文化产业三大支柱产业，旗下包括已经成功开发并经营近十万平方米的南海新都会购物中心和近六千平方米的中国信盈艺术馆；正在开发含甲级写字楼及快捷假日酒店在内的中盈广场；以及规划筹建超四十万平方米的超大型城市综合体项目中盈国贸中心。
“我们现在确实很需要人才，也知道很多人会质疑300万年薪的真实性，还有人说我们做秀，但我们还是相信‘有能者居之’。”中盈地产有关人士强调：“当然，公司会有一套完整的绩效考核系统，只有在年底如期完成任务后，这300万才算真正到手。”
对此，广东省流通业商会执行会长黄文杰指出，通常公司在设定一些重要岗位年薪标准的同时，也设置了相应的绩效考核指标。按照他所知道的某知名民营购物中心总经理薪金标准也很高，但实际上平常只能拿到六成，余下要待任务指标完成后才能予以发放。
事实上，由于商业地产的发展速度过快，人才紧缺已是不争事实。
贯穿2010年末和2011年年初，广东商业地产界高管人事变动频繁。禹来离任中信地产集团副总裁，转任深圳鸿荣源集团总裁；原广州万达总经理温志宏转投五号停机坪“怀抱”；陈珊离任深圳海岸城商业管理公司董事总经理，陈柏升任副总经理——
“一方面是自己培养的人才在不断流失，另一方面是企业也在到处挖人”。第一商业网总裁黄华军认为，目前广东商业地产企业存在一个共同现象：人难招，难招人，前面说的是合适的人难招，后面的是说岗位需要的人难招，而且职位越高的人才越稀缺，相对来说，总监比副总以上级别的人才还容易找。
记者调查获悉，商业地产主要招聘两大类人才：一是工程管理类，如建筑设计工程师、电气工程师、商场装修预算员、物业管理经理等;另一类是商业运营类，如招商运营总监、招商运营主管、招商运营专员、客服经理、商业空间设计师等。
广东丽影商业有限公司总经理助理黄伟表示，商业地产大多需要的是复合型人才，没有8-10年的项目运营积累和锻炼，难以培养出真正具备能力的商业地产职业经理人。由于人才内部培育时间过长，从外引进无疑是最好的方式和途径。
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