本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋3月24日广州报道）奥特莱斯业态(OUTLET)将成为今年广东百货业发展的关键词。日前，佛山顺联集团也加入“战局”，宣布将2009年底购入的桂城鹿璟村商业物业规划成佛山本土首家经营奥特莱斯业态的商场。
顺联国际购物中心总经理李健梅向记者透露，顺联国际奥特莱斯目前规划的商业面积有2.7万平方米，配套功能面积1.5万平方米，经营品牌250个，其中国外、港澳品牌占55%，国内知名品牌占45%，力争在今年7、8月份开业。
据了解，顺联昨日举办的全球招商说明会就吸引了３００多个国内外一线品牌商家前来洽谈合作，部分品牌为首次涉足二线城市。
不走郊区路线 进驻黄金商圈
无论国内还是国外，奥特莱斯一般都远离市中心、地价低但交通方便，适合市民驾车休闲和大宗购物，以符合其低成本运营理念。而顺联奥特莱斯桂城店却反其道而行之，设在寸土寸金的黄金商圈内，属于地铁上盖项目。
“桂城店仍采用旧商业项目改造提升的开发模式。早在2009年底，顺联集团就斥巨资买下桂城鹿璟村阳光天地商业裙楼，将其规划成经营 Outlets的商场，以与圈内其他商业项目错位竞争。” 顺联国际购物中心总经理李健梅表示：“我们将全力引进工厂店与品牌直营店，力争将产品折扣价达到1—5折；在规划设计上，引入台湾、日本以及欧美等先进设计理念；在功能配套上，引进不同特色的全球知名连锁品牌餐厅，为消费者设计早、午、晚不同的生活方式，让消费者在我们这里过好三小时作为我们的目标定位。”
“目前南海正在打造‘广佛客厅’，如果这个奥特莱斯店能在桂城做好，必将成为广佛零售商业的新亮点。”业内人士认为，“名品+折扣”是奥特莱斯区别于其他零售模式的最重要的经营特色，顺联奥特莱斯桂城店要想做旺，必须与品牌商达成共识将运营成本降到最低，让消费者最大程度享受低价的高品质生活。
广东年内将新增四家奥特莱斯
作为目前欧美发展最为强劲的零售业态，奥特莱斯最初为工厂直销店，后形成类似SHOPPING MAIL的OUTLET购物中心，继而发展成独立的零售业态。据记者统计，包括佛山顺联奥特莱斯在内，今年广东将有四个奥特莱斯项目陆续浮出水面，且各具特色。
由于看好这一业态的发展前景，2009年，广州友谊集团与广州长隆集团共同投资20个亿开发“长隆友谊购物公园”，其中友谊奥特莱斯业态就达5万平方米，预计2011年上半年建成开业。当时，“购物公园”概念在全国是首次提出，将整合友谊现有供应商资源，引进国际品牌+国内名牌进驻。
而由投资方由奥特莱斯(中国)与英国FR EEPO R T和法国SC C组成的新公司联手，面积10万平方米的三水奥特莱斯项目一期目前仍在建设中。奥特莱斯(中国)总裁林卓延在接受记者采访时表示，一期建设的同时投资方将尽快启动二期工程，预计到今年9月一、二期同时开业，所引进的300个国际品牌服饰中约40%为国际一线品牌。根据规划，以奥特莱斯为中心，该项目还将陆续修建休闲度假及高品质住宅等项目，有望每年吸引近千万游客前来购物，年营业额将超过百亿元。
另一边厢，由于番禺欧莱斯店年销售额1.8亿的火爆业绩，一直低调潜行的天河城百货也加大马力发展奥特莱斯业态。时隔5年之后，天河城百货奥特莱斯高德置地美居中心店于今年3月26日隆重试业。“奥体店面积有2.2万平方米，除引进更多服装品牌外，电器及运动器材等家居类用品也将首次进驻。”天河城百货内部人士透露，这其中包括国美电器，“奥体店的功能性及档次与番禺店相比，更加多元化。”
佛山顺联奥特莱斯桂城店设计图
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