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本网讯 （第一商业网记者 陈玫9月11日广州报道） 天河城百货杀入北京路19日名盛店试业，摩登百货本月连开两店，其白云区圣地店将与广百佳润店成“门对门”邻居；广百与百嘉信集团签定战略合作框架，进驻珠江新城CBD区再开高端百货；新大新时隔十多年落子三水广场，踏出广东省内异地连锁步伐。沉寂一时的广州本土大百货，在奥运大战偃旗息鼓之后“十一”黄金周到来之前，却非常有“默契”的同时搅动起一股开店扩张的热潮。踏足新区、异地连锁、提升档次，此股开店大军不仅来势汹汹，更是具备了开拓和创新的精神。 集中开店掐准“十一”黄金周 结束奥运大战后进入9月份，也代表了进入了商业旺季的准备阶段。各大商场除了开始秋季新品上市和夏季打折的活动，也开始筹备“十一”黄金周的营销大战，新店选择此时开业，无疑是最好的时机。 虽然历时一年，开业时间一延再延，天河城百货名盛店也终究将在9月19日试业。去年9月份，天河城百货在众多商家中杀出重围，一口“吃”下北京路名盛广场10万平方米的面积，成为名盛广场第五次变身的主导者。双方以19年为合作期限，天河城百货接手名盛1-8楼以及2万平方米的停车场。而最初接手之时，天河城百货曾计划于07年底开出名盛店，可一直未见动静。而期间还曾传出计划今年五一开业的消息，但最终都未能成功。名盛广场先天硬件上的不足，卖场设计以小商铺为主不符合百货运营的规则，致使工程一拖再拖。 踏足新区再成新商圈 作为广州的传统商圈和新兴商圈，北京路商圈和天河商圈历来都是商家必争之地，对于时尚消费的百货来说更是重中之重。无论是天河城百货、广百百货还是新大新和摩登百货，无一不在这两个重阵中圈地落子，更有甚者如广百和天河城百货，更是新老皆不落下，刚在天河商圈拼完一轮又将战场转到了北京路商圈，以此纷纷稳固自己在广州百货业的“江湖地位”。 而此番新一轮的圈地大战，这些个大百货却又以出奇一致的眼光，将新店开在了新区，甚至踏出了广州，着眼珠三角具有潜力地区。从白云区南湖板块到黄埔区中心旺地，再到三水中心城区，广州商业中心区的火拼激烈程度已经不再成为重点，广州新区甚至是城市周边具有潜力的珠三角地区，已经成为了广州百货商家们重点追逐的目标。 虽然上述区域的市场发展未必成熟，商圈氛围未必足够，消费行为未必能跟上，但这对于百货商家来说，却恰恰也意味着机会和潜力，意味着可以以较低的成本抢先进入市场。好的网点对于百货商家来说无疑是至宝，但在如今好的商业资源稀缺的广州，具有发展潜力的新区未必不可以当成重点培养的对象。无论是先天优良还是后天辛苦培育，能入的了广州百货大佬们的法眼，自有其闪光之处。 企业发展需要 市场机遇催生 素以强势业态著称的广州百货业，一直让省内外商家望而却步。但却也因为这样，导致了广州本土大百货曾有过“小富即安”的思想，扩张意识不强，规模不足够。“现在这一轮的扩张，可以说是广州本土大百货的觉醒。”新大新公司总经理亢小燕知道，在外省频频发生并购案的时候，企业如果不发展，未来几年的路将会很难走。而如今广东商业地产发展日趋成熟，商业物业也越来越多，无疑给百货业的发展提供了新的机遇。而竞争的激烈，外来品牌对广州市场的虎视耽耽，更是迫使企业不得不寻求新的发展。 而在一个月内连开两店的摩登百货，对于开店速度一直缓慢的广州百货来说无疑属于“异数”。“这是企业积累的一段时间以后才开始发力的。”摩登百货相关负责人陈健虹表示广州的市场并不算饱和，扩张亦是企业自身发展到一定阶段的需要。新兴的企业和老牌百货总会进行错位经营，而即使是同在一个地区开店，也会寻找差异化。 “目前，百货业的竞争是以抢占市场份额为目的，以做大做强为目标展开的。”广州王府井百货总经理李健曾公开如此表示。而广百股份有限公司总经理黄永志则认为，2008年广州百货企业之间围绕客源和网点的争夺将更加激烈，同业竞争将更加残酷，也许“大鱼吃小鱼”的游戏才刚刚开始。 业内资深人士楚睿商业董事长、总经理黄文杰对于新一轮的广州百货开店潮，似乎并不满意。“就以目前的扩张规模来说，还是太小了，这次可以说是规模的补课。”没有强大的规模优势，企业也就很难有强劲的市场竞争力。而在外部环境来说，虽然目前宏观经济的市道不好，但这对于商业的影响却不大。广百已经上市开店有资金支持，摩登计划上市更需要不断壮大自己的规模，而新大新在纳入广百集团之前，其业绩和规模如若达到一定的程度后，则对于广百集团更是多多益善。 而由于房地产调整时期所带来的物业低成本，更是成了几大百货选择这个时期大肆扩张的有利条件。在外来品牌更加频繁接触广州商业地产市场的今天，黄文杰认为广州百货“狼来了”的压力越来越大。除了百盛、太平洋等几家外来品牌的“旧人”外，越来越多的新进者已加入了挤压广州本土百货的大军当中。银泰百货、韩国乐天、泰国中央百货、日本“0101”流行馆，已经频频试探广州市场。虽说广州新的商业地产项目层出不穷，但一方面本土百货找不合适的物业，而物业又烦恼着找不到新的品牌进驻，这一来二回之间的矛盾丛生，外来者趁虚而入的机会。内外隐患，外来大军压境，广州本土百货不得不防。 |
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