 据称，广州西城都荟的买方是家离岸公司，“主要从事物业投资”。
本网讯（第一商业网记者 文小兰 9月1日广州报道）近日，广州西城都荟被离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited买下。联想起分别于今年7月、8月开业的广州乐峰广场、佛山鹏瑞利季华广场，第一商业网记者发现一个现象：这三家大型购物中心，均是被境外基金公司购买。境外基金为何看好国内一线城市的商业物业？吸引他们来华投资的原因是什么？
8月30日，和黄发布公告称，广州西城都荟以30.3亿港元作价售卖给离岸公司，即独立第三方GCREF Acquisitions 22 Limited，买方“主要从事物业投资”，业界一片哗然。虽然早前一直疯传西城都荟将易主的消息，但当变成现实时仍令很多人感慨。
无独有偶，2012年5月，中海光大购物中心项目被美国保德信房地产基金以20亿元收购，并正式更名为乐峰广场。2013年7月13日，乐峰广场开业。
佛山鹏瑞利季华广场被鹏瑞利中国零售信托基金（Perennial China Retail Trust）买下后，于2012年年底开始招商，经过半年多的筹备，今年8月23日开业。
记者为此采访了本网总裁黄华军，他表示，近几年国内商业地产发展迅速，尤其一线中心城市，商业地产供应量大，增值潜力大，让境外的基金公司看到了可投资的价值。他们从中选择最适宜的商用物业进行投资，以合理的价格买进，经过一两年甚至更长的周期培育后，再经过评估，可以高价卖出获利套现。
他预测，今后珠三角中心城市的商用物业，将会有大量的基金公司涌入扫货，这将是未来商业地产发展的一个新亮点。
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