杨军艇“三度出山”担任景豪坊购物中心总经理

            对杨军艇而言，景豪坊购物中心是他操盘的第四个项目。

    本网讯（第一商业网记者 文小兰 8月7日广州报道）今日，第一商业网记者独家获悉，中国购物中心专家杨军艇已“三度出山”，担任广州景豪坊购物中心（以下简称“景豪坊”）总经理一职。当记者向杨军艇证实此消息时，他说，这是真的。

    对杨军艇而言，景豪坊是他操盘的第四个项目。前三个项目的成功，包括：天贸集团（天河城集团前身）、时尚中怡、太阳新天地，都使他在中国商业地产界名声大震，更被业界亲切地尊称为“艇爷”。
    每一个项目的成功背后，凝聚了“艇爷”的智慧和心血。1992年，“艇爷”由广东省人民政府财贸办公室副科长变身天贸集团（天河城集团前身）的筹建者之一，并升任至集团副总裁。12年中，天河城租金从3700万飙升至3.6亿元。2005年，他执掌中怡时尚购物中心，最终以业界为之震惊的高价整体租赁给广百。2007年，他“重出江湖”，出任太阳新天地董事总经理。目前该项目已成功引进了广百百货高端店、中影国际影院华南旗舰店、美思佰乐中国首店、国际奢侈品总汇L`AURORA、稻香餐饮等多个国内外知名品牌。
    “三度出山，王者归来”，面对建筑面积达7万㎡的景豪坊项目，“艇爷”直言更具挑战性。“前三个项目都位于新商圈、新城区，而景豪坊地处北京路商圈，位于中山五路、西湖路、北京路的交汇处，正好吻合中心城市、中心商圈、中心商业三大特点。”如何建造老城区的标准城市型购物中心？这要考虑的因素有很多，其中硬件、软件、特色、品牌、管理等，都是重要的环节，“艇爷”语重心长地表示。
    谈起享誉中外的北京路商圈，“艇爷”认为五大特色成就了它。首先，是历史形成的，从古至今，北京路一直是老广州人的商业中心区；其次，在广州商圈里，北京路属于高档消费地段，比起上下九、东山口、江南西，它的优势凸显；第三，较强的旅游性质，使得它已成为中外游客必来参观的游览之地；第四，改革开放后，北京路商圈彻底改头换面，升级、转型的反应速度很快；第五，得益于政府的扶持。

    未来景豪坊该如何发展？如何与对手竞争？“艇爷”淡定地表示，未来的景豪坊要把它建成地标式建筑。要想做大市场，必须要有特色经营，品牌、硬件、管理等必不可少。竞争无处不在，但竞争是有策略的，竞争的目的不是将对手打死，而是共同繁荣。就好比天河城和正佳广场，它们没有被对方吞灭，而是越来越好，至今已成为成功的典范。
    “艇爷”认为，广州市景兴房地产开发有限公司已成功开发岭南会、凯旋会花园等多个项目，而开发新的项目景豪坊，公司已经做好了充足的准备。目前景豪坊已经开始动工，预计2016年开业。

    █其他媒体报道：

    《新快报》：杨军艇再出山“操盘” 履新景豪坊总经理
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