本网讯 （第一商业网记者 吴婕秋 5月7日广州报道）日前，随着与控股股东海印集团股权置换协议的正式签订，海印股份最后一块炭黑资产被剥离，标志着该公司业务发展重心更集中于商业、地产和酒店板块。
早在今年3月，海印股份公告称，拟将其持有的茂名环星炭黑有限公司(下称“环星炭黑”)100%股权及债权，置入海印集团；海印集团将其持有的广州总统大酒店有限公司(下称“总统大酒店”)100%股权及债权置入海印股份。其中，环星炭黑净资产评估值为24428.4万，海印股份对其的债权为4497万；总统大酒店的净资产评估值为11508.75万，海印集团对其的债权为16196.29万。
不过，在外界看来，“三年两度亏损”的总统大酒店很难被称作是一块优质资产。数据显示，截至评估日2012年12月31日，总统大酒店2010年和2011年净利润分别为-303.33万元和246.88万元，2012年净利润-313.8万元。也就是说，酒店的后续盈利能力存在较大不确定性，此笔交易存在一定风险。
5月3日，海印股份再度发布公告称，海印集团为表示诚意，保护上市公司尤其是广大中小股东的权益，决定将总统大酒店的置换价格在评估价格基础上减少508.75万元，从11508.75万元减少至11000万元，增值率仍高达264.77%，环星炭黑的置换价格不变，仍为24428.37万元。相关债权随资产置换进行转让并作价抵扣后，本次置出资产和置入资产差额为1728.83万元，由海印集团以现金的方式向海印股份补齐。
值得注意的是，海印集团还对总统大酒店的盈利预测做出承诺，总统大酒店2013年、2014年、2015年度净利润若分别未达到600万元、720万和864万元，差额部分将由海印集团以现金方式向海印股份全额补足。
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