天河城百货名盛店今开业 “轻装上阵”堪比番禺店

    本网讯  （第一商业网记者 陈玫9月26日广州报道）   在经过一周的试业后，天河城百货名盛店今天正式开业。虽然业界对这个几番“变脸”无果的北京路“皇帝女”并不看好，但天河城百货总经理张佩清却并无担忧之色：“接手名盛的条件是比较优惠的，与天河城百货番禺的outlet差不多，而番禺店在开业当年就实现了盈利，名盛店可以说是轻装上阵。”张佩清预计名盛店一年可以达到收支平衡。

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    广州最大百货店开业

    据悉，整体面积为10万平方米的名盛广场，目前的经营权全部交给天河城百货。而面积达30000平方米的二楼夹层和负层已出售，目前尚未开业。而天河城百货名盛店以其70000平方米的体量，不仅成为了北京路上最大的百货店，同时也跃居广州市第一大的百货店！

    据了解，天河城百货名盛店地上十层，地下五层，其中一至六层经营时尚百货、家用电器、数码产品和游艺机中心，七、八层为中西餐美食世界，负二至负四层是拥有600个停车位的停车场。出售的二楼夹层和负层经营各类小商品，而目前这部分尚未开业，张佩清表示出售的部分如管理的不好容易给消费者造成断层的感觉，目前正积极和小业主协商，希望多加以引导使其能够和场内的经营风格和谐统一，具体开业日期尚未确定。

    差异化经营天河城百货放弃男装

    同样隔着一条路，天河城百货与广百从天河路的“左右之争”变成了北京路的“对面之争”，“战场”天河路转移到了北京路，天河城百货自然也要小心应战。“为了形成差异化经营，名盛店将着重品牌形象，定位更年轻化、运动化，进驻的品牌价位相对天河点来说也较低。”张佩清表示，名盛店里的各品牌的形象都是其最新的，如阿迪达斯在名盛开出了华南面积最大的店，而耐克也将其品牌公司开设的第一家直营店放在了名盛。

    不仅如此，素来以男装强势著称的天河城百货，此番进驻名盛针对北京路商圈的特点，“忍痛”放弃了该强项。“对于北京路商圈我们当然是看好，这里不仅有着广泛的辐射力和影响力，同时也有稳定的客流。”以非常优惠条件进驻的天河城百货，名盛店的投资不不是很大。张佩清表示是“轻装上阵”，甚至可以和开业当年就收回投资的天河城百货番禺的outlet相比。

    北京路要突出岭南特色及解决中西文化结合

    大小马站“景豪坊”的奠基、天河城百货名盛店的开业，北京路作为广州传统商圈的魅力重又进入商家的视野。“广州市的商业是可以多中心发展的，希望各商业中心不要过于同质化的发展，要各具特色。”越秀区经贸局局长王吉陵表示，显然北京路商圈要彰显深厚的历史文化底蕴优势，充分利用起得天独厚的历史资源。

    不仅是商品、经营模式，业态方面的同质化竞争都是需要考虑的问题。“这是考商家，同时也在考政府。”在2006年制定的“北京路国际商贸旅游区”规划里显示，越秀区将通过对北京路步行街的业态调整和升级改造，拟在3年内把“北京路”精心打造成为一个面积逾2平方公里的大型国际商贸旅游区。

    王吉陵介绍，以北京路商业街为主轴，连接中山路、文明路、西湖路、万福路、教育路等主要区域干道，在广卫路以南、沿江路天字码头以北、起义路以东、文德路以西的区域，形成集购物、旅游、文化、休闲、娱乐等诸多功能于一体，同时兼具国际先进水平和中国鲜明特色的商贸旅游区。而目前几个大的动作都在进行，除了年初奠基的大小马站的具有购物中心、酒店和公寓的“景豪坊”外，地铁一、二号线从五月花到“景豪坊”再连接广百新翼和名盛，面积为1万多平方米的地下商业走廊，目前也取得了一定的进展，五月花与“景豪坊”属于地下人防工程的部分已经连通，“预计要在2-3年才能完成。”

    而需改造的大佛寺广场也进入了拆迁的阶段，禺山路连通惠福东路打造的美食一条街，由于原来设计方案的风格太过西化没有体现出岭南特色，现也已重新设计，计划引入20多家岭南风味的小吃，打造特色食街。而北京南高第街以南目前有3块尚未开发地块，占地面积超过3万平方米，6、8成为商业用地，“其中有一块地是粤海集团的。”

    对于北京路商圈的发展，王吉陵认为不仅是要突出岭南文化特色，同时也要解决好东西方结合的问题，目前正在进行的大型商业项目一旦建成，将会形成强势的商圈。“地铁六号线北京南站的开通，更是为北京路商圈增添了优势，使人流从南往北再度聚集。”